Старая технология установки фасадов

Технология вентилируемого фасада

Декоративная отделка внешних стен — это один из методов создания индивидуального стиля. Но у отделки, кроме эстетической части также присутствует и функциональное предназначение. При выборе вентилируемого фасада среди всех вариантов облицовки экстерьера можно решить обе задачи комплексно. Создать привлекательный образ вашего дома и защитить от влияния внешней среды и всех факторов, оказывающих воздействие на материал основной стены дома.

Устройство вентилируемого фасада

Главной особенностью такой технологии отделки фасада является исключение скапливания влаги с наружной поверхности несущей стены с целью оберегания конструкции от воздействия влаги и последствий её скопления. Достигается путём крепления облицовочной части на определённом расстоянии от утеплителя, где в результате получается воздушная прослойка. Благодаря этой прослойке в утеплителе не будет скапливаться влага, которая понижает общую эффективность мер по утеплению здания.

Конструктив такого вентиляционного фасада представляет собой систему наборных частей, образуя некий сэндвич, который устанавливается на стене в определённом порядке. Но главным условием остаётся наличие воздушного зазора.

Такой технический сэндвич может состоять из следующих частей:

• Декоративный облицовочный материал.
• Несущая система, каркас с крепёжными элементами.
• Защита от ветра и влаги, техническая мембрана, которая выполняет несколько функций по ограничению движения агрегатных форм жидкости.
• Вентиляционный зазор, задачей которого является постоянное вентилирование промежутка между стеной и облицовочной частью фасада. Его размер может быть от 10 до 60 миллиметров либо по установленному регламенту производителя вентфасада.

Преимущества и недостатки

Популярность и востребованность фасадов такого типа можно объяснить следующими факторами:

• Простота и удобство сборки.
• Широкий ассортимент различных декоративных отделок.
• Малый вес конструкции, которая не оказывает влияния на несущую стену.
• Возможность проведения монтажа в любое время года и в различных климатических условиях.
• Большой срок эксплуатации. Составляет не менее 60 лет, не требуя при этом за весь период проведения работ по ремонту. Такие работы возможны только при оказании какого-либо физического воздействия или порыва ветра.
• Простота обслуживания. Для поддержания облицовки в чистоте ее достаточно ополоснуть из шланга водой.

Плюсы во время эксплуатации:

• Возможность внести корректировки в параметры несущей стены, например, её толщины. Что позволит увеличить объем внутри помещения и сэкономить на материале для несущих стен.
• Такой фасад создаёт повышенный уровень комфорта, а также имеет высокие характеристики по звуко — теплоизоляционным характеристикам стен.
• Благодаря высокому уровню удержания тепла позволит снизить затраты на отопление здания.
• Высокий уровень коррозионной стойкости металлического каркаса и стен дома.
• При монтаже конструкции не потребуются дополнительные работы с несущей стеной. Устранению подлежат явные грубые изъяны в поверхности стены, такие как трещины и глубокие впадины. А наклон стены можно компенсировать регулировкой несущего каркаса.

Материалы, применяемые при монтаже, имеют высокие параметры по огнестойкости и пожаробезопасности. Самым слабым местом в этом плане будет утеплитель, но изделия, изготовленные на основе минеральной ваты, компенсируют этот недостаток.

Разработка проектной документации

Такой вид деятельности должна выполнить уполномоченная проектная организация, специалисты которой смогут учесть все пожелания заказчика и создать проект, соответствующий всем строительным нормативам и требованиям пожарной безопасности.

Выполнение работ по проектированию происходит в несколько этапов:

• Создание технического задания. Уточнение всех пожеланий заказчика для решения вопросов при проектировании.
• Составление графика работ.
• Разработка эскизного проекта для заказчика, с уточнением мест и узлов креплений, расположения крепёжных элементов и формирование расчёта нагрузки на несущие стены.
• Создание сметной документации для расчёта окончательной стоимости.
• Передача окончательного проекта заказчику.

Сборка и монтаж фасада

Как и в случае проведения обычных фасадных работ, установка конструкции производится на заранее подготовленную поверхность.

Технология монтажа вентилируемого фасада:

• Подготовка поверхности стены.
• Изготовление и монтаж несущего металлического каркаса для облицовки.
• Установка теплоизоляции с защитными слоями.
• Монтаж декорационных фасадных панелей.

Проведение подготовительных работ

На этом этапе устраняют дефекты на несущей стене: требуется устранить старую отделку, заделать трещины и сколы, компенсировать неровность стены штукатуркой и произвести обработку антисептиком. Нужно устранить только явные изъяны, тщательность не требуется по причине того, что панели предназначаются для скрывания этих недостатков. Обработка антисептическими средствами производится с целью предотвращения возможного появления грибков и плесени на стене.

Что касаемо грунтовки, то её применение необязательно. Грунтование производится только в случае, если стены планируется покрасить или покрыть декоративной штукатуркой.

После проведения вышеперечисленных этапов работ нужно нанести разметку мест установки кронштейнов и расположения направляющих профилей. Шаг между планками должен быть не более ширины одной панели.

Изготовление и установка несущего каркаса

После проведения работ по разметке нужно приступать к установке креплений и направляющих. Для этого потребуется произвести установку анкерных болтов на несущую стену. Далее кронштейны устанавливают на анкерный крепёж и закручивают болты. После чего устанавливается слой с утеплителем. Теплоизоляция навешивается с учётом специально подготовленных прорезей для креплений.

Для более качественной защиты утеплителя можно использовать защитную мембрану, её настилают поверх утеплителя и закрепляют.

Направляющие располагают вертикально. Затем можно устанавливать вентфасад. Профиль крепится свободно, чтобы в случае температурного воздействия он не сломался.

Укладка теплоизоляционных материалов

Главной особенностью этой технологии является установка их внахлёст, т. е. между панелями должен отсутствовать зазор, который нужен для компенсации температурных деформаций фасадных панелей.

Через слои теплоизоляции и мембраны в стену делают отверстия, в которые устанавливаются тарельчатые дюбели, при помощи их закрепляются мембрана и утеплитель. Укладка теплоизоляции производится снизу вверх, а первый ряд укладывается на цоколь.

Мембрана крепится с наружной стороны утеплителя внахлёст от 100 миллиметров. Внутренняя сторона плотно прикрепляется на теплоизоляцию. Нахлест материала нужно проклеивать уплотнительной лентой для избегания попадания конденсата на утеплитель.

Vонтаж такой системы покажется совсем несложным в сравнении с остальными методами отделки. Стоит помнить, что крепёжные детали и профили должны выдерживать большие нагрузки, как минимум, самого фасада. Но также при самостоятельной установке может возникнуть закупорка воздушного промежутка. Это происходит при плохой фиксации мембраны — фасадные панели будут получать дополнительную нагрузку.

Устройство фасада – технология монтажа и советы по строительству вентилируемых и классических фасадов

Фасадом называют наружные стены здания. Они защищают внутренние помещения от неблагоприятных погодных условий. При выборе привлекательного и фасада необходимо учитывать и практичность материалов, используемых в процессе его возведения.

Добиться идеального соотношения в визуальном оформлении и удобстве практической эксплуатации вам поможет грамотное устройство фасада здания.

Вид и общий стиль будущего фасада должен быть выбран исходя бытового назначения и общих архитектурных особенностей. Это позволит выбрать необходимые строительные материалы, подходящие для исправления имеющихся недостатков и защиты здания от разрушения.

Если серьезно отнестись к герметизации здания и правильно подобрать материалы для декорирования можно сильно продлить срок службы здания. При правильном использовании изоляции можно добиться того, чтобы климат внутри был наиболее благоприятен для проживания.

Качественно выполненная работа не только будет приятна для глаз окружающих, но и позволит сохранять больше тепла в холодные дни и не перегреваться в жару.

Краткое содержимое статьи:

Мокрый штукатурный фасад

Очень удобная и полезная в эксплуатации мокрая штукатурка не только приятно выглядит и помогает исправить неровности стен, но и создает дополнительную теплоизоляцию. Часто применяется для ремонта фасадов старых домов. Это связано с тем, что она отлично справляется с очень серьезными повреждениями в виде трещин и сколов.

Устройство мокрого фасада позволяет избавиться от стыков на поверхности стены. Это позволяет значительно сократить время выполнения работ.

Мокрый фасад представляет собой своеобразный пирог из теплоизоляционных и влагоизоляционных материалов. Каркасом, несущим на себе вес конструкции, служит прочная армирующая сетка.

Вентилируемый фасад

Устройство вентилируемого фасада довольно сложное. Для того чтобы соблюсти все требования возведения практичной системы, лучше будет пригласить опытных специалистов.

Для установки необходимо установить по периметру здания металлическую обрешетку, в нее плотным слоем заливается специальный теплоизолирующий состав. В конце необходимо покрыть всю поверхность влагоизолирующим слоем.

После проведения этих работ можно устанавливать внешнюю облицовку фасада. Она устанавливается на встроенный в стену каркас на расстоянии 4-5 сантиметров от изоляции внутреннего слоя.

Благодаря наличию свободного пространства происходит естественная циркуляция воздуха. Это не дает грибкам и различным колониям бактерий плодится на стенах здания.

Также поверхность внутренней отделки будет дольше оставаться сухой и дольше прослужит. Ознакомьтесь с фото устройства фасада, в которых внешняя облицовка выполнена из различных материалов.

Преимущества

Основными плюсами, на которые стоит обратить внимание, это невысокая стоимость и трудоемкость установки. Работы по устройству фасада занимают немного времени, взамен вы получаете, долговечны и надежный фасад.

Основной удар со стороны неблагоприятных погодных условий возьмет на себя внешний слой фасада. Воздушный зазор снизит до минимума влияние влаги и ветра на теплоизоляцию. Это обеспечит благоприятные климатические условия в помещениях и снизит расходы на отопление в холодные зимние дни.

Правильно подобранные износостойкие материалы для внешней облицовки увеличит срок эксплуатации фасада. При правильно проведённых работах вы на долго забудете о ремонте.

Использование терракотовых панелей

При создании внешней облицовки вентилируемого фасада можно применять натуральные терракотовые панели. Они представляют собой обожжённые плиты из глины. Это экологически чистый материал, который будет долгое время защищать ваш дом.

• 

Они отлично переносят как морозные зимние ночи, так и жаркие летние дни. Влага не наносит вреда материалу.

Структура терракотовых плит полая. Это значит, что они не только являются стильным и долговечным материалом, они отлично поглощают лишний шум с улицы и создают дополнительный теплоизолирующий слой.

Установка панелей не отличается особой сложностью. Их крепят на каркас, на небольшом расстоянии от внутренней изоляции, специальными крепежными элементами которые не видно с улицы.

Стоит отметить, что глиняные плиты не являются источником загрязнения атмосферы и не подвержены возгоранию. Это экологически чистый и стильный материал, который прослужит вам очень долго.

Стоимость вентилируемого фасада

Стоимость будущего фасада зависит от таких параметров как:

• 

• Сложность проведения работ;
• Стоимость и количество расходных материалов, количество утеплителя;
• Габариты здания и архитектурные особенности.

Все замеры и расчеты лучше доверить опытному специалисту. Основным пунктом расхода для вас станет качество внешней облицовки, будь то дерево, металл, или терракотовые плиты.

Технология монтажа фасадных панелей и обрешетки на примере облицовки фирмы «Docke»

Среди известных изготовителей сайдинга компания «Дёке Экстружн» отличается высоким качеством продукции, традиционным для немецких производителей. Подразделение, работающее в России, состоит из 3 заводов, успешно выпускающих различные фасадные и кровельные материалы.

Одним из наиболее перспективных материалов, набирающих популярность и активно развивающихся в производстве, является цокольный сайдинг или, как его чаще называют в последнее время, фасадные панели.

Они обладают высоким функциональным и декоративным потенциалом, дают возможность сделать облик дома совершенно обновленным без внесения существенных изменений в конструкцию. Растущая популярность материала заслуживает подробного обсуждения его качеств и порядка монтажа.

Фасадные панели

Фасадные панели Docke — это наружный обшивочный материал, который создавался для отделки цоколей или нижних уровней зданий. На практике оказалось, что цокольный сайдинг выглядит гораздо привлекательнее, если им отделывать весь фасад дома.

Получается высококачественная имитация отделки природным камнем, способная кардинальным образом преобразить облик самого простого дома. Такие качества побудили изменить название цокольного сайдинга, который с некоторых пор именуется «фасадные панели».

Основным отличительным качеством фасадных панелей является имитация кирпичной или каменной кладки, тогда как обычный сайдинг повторяет разные варианты деревянных стен.

Уровень имитации оказался очень высоким, поскольку для изготовления пресс-форм используются слепки с натуральных фрагментов стен из того или иного вида отделочного или строительного камня, кирпича и т.п.

В ассортименте компании имеется несколько линеек материала:

• BERG (скала). Материал повторяет кладку из блоков, вытесанных вручную из натуральной горной породы. Линейка имеет 6 вариантов цвета, от светло-серого до темно коричневого.
• BURG (замок). Основой разработки этого направления стали старинные легенды, повествующие о рыцарских замках. Материал создавался как имитация облика крепостных стен, солидных и прочных. Коллекция имеет 10 вариантов цвета.
• STEIN (под камень). Имеется 5 вариантов цвета панелей, изображающих кладку стен из обтесанного песчаника.
• EDEL (благородный). Панели имеют фактуру кладки из скальных пород неоднородного размера, линейка выполнена в 5 цветовых вариантах, повторяющих окраску благородных пород камня — яшма, родонит, кварц, оникс и корунд.
• STERN (звезда). Набор из реалистично выглядящих блоков разного размера, подогнанных друг к другу. Высокая точность передачи фактуры камня, имеется 6 цветовых вариантов.

Особенности монтажа панелей

Полипропиленовые фасадные панели Деке имеют технические характеристики, близкие к большинству пластиковых образцов обшивки — виниловых, акриловых и т.п.

Соответственно, условия монтажных работ, в частности — обязательное соблюдение тепловых зазоров — в той же степени актуально для панелей Деке.

Дело в том, что сплошное полотно обшивки, будучи плотно набранным без зазоров, при нагревании начнет расширяться и пойдет волнами. В некоторых случаях возможны разрушения гвоздевых планок — полос по краю панели с продолговатыми отверстиями для фиксации на основании при помощи гвоздей или, чаще, саморезов.

Во избежание порчи или нарушения внешнего вида обшивки в обязательном порядке должны соблюдаться температурные зазоры — щели между всеми соприкасающимися элементами обшивки. В особенности это условие актуально для элементов, нуждающихся в продольной стыковке (например, стартовая планка, J-планка и т.п.).

По тем же причинам гвозди и саморезы нельзя забивать/закручивать до упора. Между шляпкой и деталью оставляют около 1 мм, чтобы имелась возможность передвижения при изменениях размеров. Отверстия в гвоздевых планках имеют продолговатую форму.

Саморез завинчивается точно посередине, чтобы имелась возможность небольшого перемещения в ту или другую сторону. Единственный случай, когда это правило нарушается — установка вертикальных элементов (например, угловых планок). Для них саморез в верхнем отверстии устанавливается в верхней точке, чтобы деталь не опускалась вниз. Остальные саморезы располагаются по общей схеме.

Комплектующие

Помимо рядовых панелей, для установки обшивки требуются дополнительные элементы. Комплектующие, или, как их еще называют, доборные элементы, без которых обшить дом будет затруднительно (фото ниже):

• Стартовая планка. Это специальная рейка с пазом для установка нижнего ряда панелей.
• J-планка. Служит для завершения полотна обшивки, или для любого оформления примыкания полотна к другим плоскостям (например, при оформлении оконных проемов, она ограничивает обрамление окна со стороны оконного блока).
• Угловой профиль. Элемент, служащий для отделки внешних углов. Для панелей Деке установка угловых профилей намного проще, поскольку они монтируются поверх полотен обеих сторон угла и накрывают их. Типичного паза, в который вставляются боковые стороны панелей, у них не имеется. Для обеспечения надежного монтажа имеется стартовый угловой профиль, служащий опорной точкой для углового профиля.
• Бордюр. Используется для оформления торцевых участков полотна, свесов или прочих участков. Для его установки используется
• Базовая планка. Служит для оформления внутренних углов, крепления бордюров и т.д.
• Фасадный околооконный профиль. Служит опорной планкой при отделке оконных или дверных проемов.
• Внутренний угол. Служит для оформления внутренних углов поверхности.

Перечень доборных элементов для фасадных панелей Деке намного короче, чем это бывает у обычных типов сайдинга, а технология монтажа проще и понятнее, что также является преимуществом материала.

Подготовка инструмента

Для установки панелей понадобятся определенные инструменты:

• Рулетка, металлическая линейка, складной метр.
• Строительный уровень.
• Отвертка, шуруповерт.
• Пассатижи.
• Ножовка с мелким зубом, болгарка.
• Ножницы по металлу.

Устройство вентилируемого фасада

Вентилируемый фасад — это способ обшивки дома, при котором между внешним слоем — обшивкой — и внутренними слоями — стеной, утеплителем и гидроизоляцией — обеспечивается воздушный зазор не менее 3 см.

Такое устройство обшивки имеет важное свойство — водный пар, выводящийся из толщи стеновых материалов, имеет возможность свободного выхода из утеплителя. Говоря проще — имеется постоянная возможность просушить стену и утеплитель.

Этот вариант позволяет увеличить срок службы всех материалов, составляющих толщу стены, обеспечивает качественную работу утеплителя. Для фасадных панелей вентилируемый фасад — обычный тип установки, хотя возможен монтаж и без него, прямо на деревянные стены.

Выбор обрешетки для панелей и ее монтаж

Обрешетка для панелей является несущей конструкцией. Ее конфигурация обычно усложняется наличием утеплителя, который должен устанавливаться между планками. Поэтому для работы выбирается материал, наиболее удобный в работе и достаточно прочный и долговечный.

Традиционным видом обрешетки является система деревянных планок. Такой вариант допустим, но требует наличия прямых, высушенных планок, которые сразу после монтажа следует пропитать антисептиком во избежание появления гнили, образования плесени и т.д.

Более удачным вариантом признается сооружение металлической обрешетки. Используются металлические направляющие для гипсокартонных листов. Они прямые, оцинкованная поверхность предотвращает коррозийные процессы, монтаж и настройка плоскости значительно проще, чем при работе с деревянными брусками.

В некоторых случаях совмещают металлические и деревянные планки, что иногда бывает удобно при сложных конфигурациях поверхности.

Порядок монтажа:

1. Очистка стены снаружи дома, полная подготовка поверхности — шпаклевка, штукатурка (если надо), грунтовка, просушивание поверхности.
2. Разметка стены под несущие элементы — кронштейны или прямые направляющие.
3. Обрешетка для панелей Деке имеет одновременно горизонтально и вертикально направленные планки. Поэтому при необходимости установки утеплителя под него надо соорудить свою обрешетку. Она нужна для монтажа поверх нее несущих планок для панелей.
4. Установка утеплителя производится между планками первичной обрешетки. Поверх утеплителя укладывается слой гидрозащитной мембраны.
5. На планки первичной обрешетки устанавливается несущая. Ее толщина должна быть не менее 3 см, чтобы обеспечить нужную величину вентиляционного зазора. Вертикальные планки служат для монтажа углов, боковых сторон панелей. Горизонтальные служат опорной поверхностью для стартовых и J-планок, верхних сторон панелей, прочих элементов полотна.
6. Шаг горизонтальных планок соответствует высоте панели, шаг вертикальных — половина ее длины.

Основная задача при монтаже обрешетки — обеспечить соответствие размеров панелей и расстояний между планками, а также — обеспечить наличие ровной плоскости, позволяющей получить правильную геометрию полотна обшивки.

Как производится крепление панелей

Панели крепятся к планкам обрешетки с учетом температурных подвижек, т.е. неплотно, а с зазором между шляпкой самореза и деталью около 1 мм. Правильно установленный элемент можно свободно двигать влево-вправо в пределах ширины монтажных отверстий.

Шляпка самореза должна быть не менее 10 мм в диаметре, его длина — не менее 30 мм. Нельзя самостоятельно сверлить отверстия для саморезов, обязательно следует использовать штатные монтажные отверстия и узлы.

Инструкция по монтажу своими руками

Монтажные работы ведутся в последовательности:

1. Монтаж стартовой планки. Определяется нижняя точка полотна, проводится горизонтальная линия по уровню, по ней устанавливаются все угловые стартовые планки, после них производится монтаж рядовых стартовых планок.
2. Оформление внутренних углов, если они имеются, может производиться при помощи J-планки или специализированного внутреннего углового профиля. Для этого предварительно устанавливается базовая планка полкой к углу таким образом, чтобы в паз попадали панели с одной стороны угла, а с другой они крепились поверх гвоздевой планки. Когда будут установлены панели, внутренний угол вставится в паз базовой планки и накроет стык плоскостей.
3. Облицовка производится в единственно возможном направлении — слева направо и снизу вверх. первая панель подрезается до получения ровной боковой линии, вставляется в паз стартовой планки, совмещается с углом и фиксируется саморезами. Следующая панель вставляется в боковые пазы предыдущей, снизу — в стартовую планку, а сверху крепится саморезами. Таким образом укладывается весь ряд. Следующие ряды монтируются подобным образом.
4. Обрамления оконных и дверных проемов монтируются тем же способом, что и углы. Для соединения оформления откосов и оконной (дверной) коробки применяется J-планка.
5. Завершение полотна производится установкой J-планки, оформляющей верхний край панелей.

Монтаж фасадных панелей для наружной отделки дома несложен и вполне может выполняться самостоятельно. Для этого надо ознакомиться с правилами проведения работ и постоянно помнить о необходимости соблюдения температурных зазоров между деталями, не затягивать саморезы до упора.

Выполнение этих требований позволит вполне качественно выполнить работу и получить солидный и стильный облик дома, имитирующий каменную кладку при относительно невысоких затратах.

Полезное видео

Технология монтажа фасадных панелей на примере изделий фирмы «Docke»:

Рекомендации по реставрации фасадов

Внешняя привлекательность фасада как для частного дома, так и любой фирмы, очень важна для владельца. Для того чтобы сохранить на долго презентабельный внешний вид здания необходимо регулярно ремонтировать и реставрировать его фасад. Работы, связанные с реставрацией фасадов требуют привлечения специалистов из разных областей от художника до инженера. Для получения отличного результата необходимо вложить в работу частичку самого себя. Как выполняется мойка фасадов, читайте на этой странице.

На фото показан процесс реставрации фасада из штукатурки

Виды и способы реставрации фасадов зданий

Реставрация фасадов представляет собой достаточно трудоемкий процесс, который состоит из комплекса различных работ:

• обследование и анализ ограждающих и несущих конструкций;
• реставрационные и ремонтные мероприятия по отделке фасада;
• восстановление и оживление различных архитектурных элементов, например, лепнины;
• мытье и чистка фасадов и витражей;
• восстановление либо замена теплоизоляции фасада.

Существуют различные виды фасадов, выполненные из разных материалов, соответственно и способы реставрации и ремонта их тоже отличаются.

1. Реставрация кирпичных фасадов
   1. К реставрации и ремонту облицовки здания из кирпича приступают с диагностики всей кирпичной поверхности, выявления различных деформаций, повреждений и трещин.
   2. Далее необходимо выявить расположение проблемных мест,
   3. Взвесить все материальные затраты, исходя из объема работы и необходимого количества материалов.

   Если смотреть на процесс реставрации в целом, то сначала необходимо очистить кирпичную поверхность от различной грязи, пыли и высолов, а затем уже осуществлять восстановление кладки. Кирпичи, имеющие большие трещины, должны быть заменены на новые, а средние и мелкие трещины устраняются путем оштукатуривания поверхности и затирания ее шпатлевкой. Если не устранить все трещины, то попавшая в них влага в зимнее время начнет разрушать кирпичи после замерзания.

2. Реставрация фасадов из панелей МДФ
   Поэтапность реставрационных работ деревянных фасадов, в том числе и фасадов из МДФ, напоминает работу с кирпичной поверхностью. Отличие состоит лишь в используемых материалах и смесях. Вначале также деревянную поверхность диагностируют на предмет наличия трещин, деформаций и различных насекомых. Затем производят фумигацию вредителей, после очищают деревянные панели от плесени, грибка и грязи. Далее проводится затирка трещин и неровностей шпатлевкой, предназначенной специально для древесины. После высыхания шпатлевки поверхность грунтуется и покрывается краской хорошего качества. Если реставрационные и ремонтные работы проводить в соответствии с технологией и использовать качественные материалы, то фасад из дерева будет служить долго.

Реставрация штукатурки фасада

Реставрация и ремонт фасадов, отделанных штукатуркой, производится по единой технологии, независимо от вида штукатурки. Инструкция по гидрофобизации фасадов здесь: https://frontfacade.com/uxod-za-fasadami/instrukciya-po-gidrofobizacii-fasadov.html.

• Те места, которые необходимо освежить, сначала смачивают для наиболее лучшего скрепления между собой первоначального слоя штукатурки и нового. К тому же, после «сухого» нанесения новые трещины появятся очень быстро.
• Следующий шаг, нанесение грунтовки и обрызг.
• После перечисленных процедур необходимо выдержать некоторое время, чтобы материал хорошо мог схватиться со штукатуркой.
• Затем следует обработать поверхность затиркой.

Любые работы, связанные с оштукатуриванием фасада необходимо проводить при температуре не менее 10 градус по цельсию, в противном случае высыхание растворов, как минимум, удвоится во времени.

Технология реставрации фасадов зданий

Для улучшения или восстановления внешнего вида фасада здания производится определенный комплекс работ в соответствии с технологией реставрации. Заключается технология в следующем:

1. В первую очередь проводится тщательное обследование фасада здания, с целью выявления дефектов, неровностей, трещин и тому подобного.
2. Исходя из полученных данных обследования, изучается требуемый вид реставрации, то есть следует слегка подретушировать фасад или же провести капитальный ремонт облицовки здания.
3. Далее необходимо получить все требуемые разрешения для ремонтных и реставрационных работ фасадов зданий. Например, разрешение на возведение лесов (по необходимости), получение орденов и уточнение колерного паспорта.
4. Затем выполняются согласованные с заказчиком те или иные реставрационные работы, куда входит подготовка поверхности здания, грунтовка и шпатлевка, и если требуется, восстановление различных декоративных элементов.
5. После выполнения всех реставрационных работ объект сдается заказчику вместе с обновленной документацией.

Кроме самого заказчика, работы по ремонту и реставрации фасадов принимает Технадзор. Данный орган контролирует не только технологию, но и сроки выполнения работ. По итогам реставрации данный контролирующий орган либо «принимает» работу, либо нет. Для контроля всего процесса еженедельно должны проводиться комиссии и совещания с участием подрядчика, заказчика и технадзора, с целью соблюдения всех условий и решения возникающих трудностей. Читайте о преимуществах утепления фасада минватой и о стоимости работ и самого материала.

Реставрация фасада многоэтажного дома на снимке

Цена работ по реставрации фасадов зданий

Стоимость реставрационных работ зависит от вида выполняемых работ, если требуется поверхностная реставрация без вмешательства в конструкцию облицовки и замены каких-либо элементов, то такая работа будет стоить от 300 руб. за кв. м. В случае полного восстановления внешнего вида здания и продления срока службы, работа будет стоить дороже, от 600 руб. за кв. м. В указанную стоимость не входят материалы и дополнительные работы. О том, как утеплять фасад пенопластом, читайте здесь: https://frontfacade.com/uteplenie/rekomendacii-po-utepleniyu-fasadov-penoplastom.html

Где заказать реставрацию фасада?

Где заказать в Москве:

1. Компания GOR, г. Москва, 4-й Лихачевский пер., д. 5, тел.: 8 (495) 966-37-38;
2. Компания «Позолота-лепнина», г. Москва, пер. Духовский, д. 1/14, тел.: 8 (495) 374 7297;
3. Компания «Промальпстрой», г. Москва, ул. Большая Черкизовская д. 11, тел.: 8 (495) 255-14-85.

Где заказать в С-Петербурге:

1. Фасады под ключ «МАКОН», г. Санкт-Петербург, Приморский пр., д. 59, тел.: 8 (812) 333-30-03;
2. Компания «Позолота-лепнина», г. С-Петербург, ул. Газовая, д. 10, тел.: 8 (812) 426-13-49;
3. Группа компания «Интарсия», г. С-Петербург, ул. Куйбышева, д. 34, тел.: +7 (812) 318 32 42.

Видео

Смотрите видео ролик про реставрацию фасада здания ниже:

Реставрационные работы фасада необходимо проводить регулярно, для сохранения и поддержания привлекательного внешнего вида здания, а также для продления срока его эксплуатации. Ухоженный и красивый вид здания выгоден для владельцев зданий как с экономической точки зрения, это привлекает клиентов и покупателей, так и с эстетической точки зрения. Какие существуют материалы для утепления фасадов зданий, читайте на этой странице.

Монтаж фасадов зданий

Как выполнить монтаж фасада частного дома своими руками?

Современные фасадные системы значительно ускоряют проведение отделочных работ, благодаря продуманной системе креплений. В отличие от традиционных видов облицовки, использующих строительные растворы, монтаж фасадов с естественной вентиляцией не зависит от температурных условий.

Разнообразие цветов, фактур и материалов предоставляет широкие возможности выбора дизайнерских решений. Применение навесных фасадных систем набирает все большую популярность при строительстве и реконструкции жилых, коммерческих и общественных сооружений.

Особенности вентилируемых фасадов

Одна из важнейших функций облицовки здания – защита стен от дождя, снега, ветра, ультрафиолетового облучения и других внешних факторов, воздействие которых способствует разрушению несущих конструкций. Создавая дополнительную преграду внешним воздействиям, навесные фасады продлевают срок эксплуатации сооружений.

Этому также способствует размещение теплоизоляции под фасадными панелями. Поскольку утепление стен производится снаружи, точка росы выносится за пределы здания, что предотвращает возникновение конденсата и намокание стен. При этом значительно уменьшаются потери тепла и в помещениях устанавливается комфортный микроклимат.

Крепление фасадных систем производится таким образом, что между стеной и декоративными панелями остается зазор, в котором свободно циркулирует воздух. Такая вентиляция не позволяет влаге накапливаться в слое облицовки, что благоприятно сказывается на ее теплоизоляционных качествах и сроке службы. Быстрый монтаж дает возможность изменить облик дома в кратчайшие сроки.

Материалы для обшивки фасада

Каждый вид облицовки имеет свои особенности, которые делают его применение предпочтительным в тех или иных условиях. Материалы отличаются стоимостью, длительностью эксплуатации, техническими характеристиками и тонкостями монтажа. Учитывая климатические факторы и предъявляемые требования, можно выбрать наиболее подходящий материал:

• Керамогранит, плиты которого производятся из смеси глины, песка и каменной крошки, обладает высокой прочностью и по характеристикам сравним с натуральным камнем, а в некоторых случаях превосходит его. Разнообразные цветовые решения дают возможность комбинировать материалы в различных сочетаниях.
• Виниловый сайдинг – недорогой материал, имитирующий обшивку стен досками. Выпускается в пастельных и темных цветах, а также под дерево различных пород. Панели имеют небольшой вес и не создают значительной нагрузки на фундамент, что позволяет применять их не только на капитальных строениях, но и в каркасных конструкциях. Материал устойчив к внешним факторам и долговечен. Специальная разновидность для отделки цоколя отличается большей толщиной, выпускается в виде кирпичной кладки или натурального камня.

• Металлический сайдинг отличается от винилового основой панелей. Это листовая сталь с многослойным полимерным покрытием. Такое сочетание придает обшивке прочность, но делает ее более тяжелой.
• Древесный сайдинг представляет собой смесь стружки различных пород древесины, спрессованную с особыми присадками. Такие панели полностью имитируют натуральные деревянные доски, чаще всего со скругленной поверхностью. Специальные добавки придают материалу устойчивость к гниению и огню.
• Фиброцементные плиты производятся из смеси целлюлозных волокон и цемента. Материал прочный, долговечный, устойчивый к огню, но имеет довольно большой вес и для нарезания требует специального оборудования.
• Фасадные кассеты имеют прямоугольную форму и изготавливаются из стальных листов. Полимерное покрытие создает защиту от физических и химических воздействий. Доступны всевозможные цвета и их сочетания, краски устойчивы к ультрафиолету и долго сохраняют яркость.

Технология крепления навесных фасадов

Важным этапом облицовочных работ является подготовка поверхностей стен. Недостаточное внимание к этому шагу может привести к необходимости демонтажа обшивки и проведению повторных работ. Прежде всего, монтаж фасадов производится на чистые сухие стены. Если требуется облицовка старого здания, уделяют особое внимание прочности стен и старого покрытия. Не допускается наличие отслоившейся штукатурки или плесени.

Под все виды навесных фасадов необходимо сооружение каркаса. Многие производители предлагают специальные крепежные профили, максимально подходящие к их системам. В целях экономии многие выбирают более дешевые варианты.

Совет! Не стоит использовать для каркаса профили, предназначенные для гипсокартона, так как они рассчитаны на эксплуатацию внутри помещений и могут значительно сократить срок службы обшивки.

Использование каркаса позволяет выровнять небольшие неровности стен. Его монтаж осуществляется в соответствии с требованиями, предъявляемыми производителем фасадной системы. При необходимости на каркас крепится теплоизоляция, после чего переходят непосредственно к монтажу декоративных панелей.

Для дополнительной теплоизоляции стен под декоративным слоем вентилируемого фасада может размещаться утепляющий материал. Чаще всего применяют такие утеплители:

• пенополистирол (пенопласт) – самый дешевый утеплитель, имеющий низкую теплопроводность, незначительный вес, хорошие показатели шумоизоляции, но горючий;
• экструдированный пенополистирол – прочный, влагонепроницаемый, легкий материал с отличными показателями теплопроводности и звукоизоляции (некоторые марки имеют свойства самозатухания при пожаре);
• минеральная (базальтовая) вата – материал на натуральной основе, с хорошими показателями тепло- и шумоизоляции, негорючий.

Утеплитель надежно крепится на стены с плотным прилеганием плит. Для защиты от влаги утепляющий слой покрывают пароизоляционной пленкой. Между ней и панелями навесного фасада оставляют вентиляционный слой не менее 4 см.

Использование навесных фасадов дает возможность быстро изменить облик здания, сделав его более презентабельным и современным. Применение дополнительной теплоизоляции позволяет уменьшить расходы на отопление и улучшить микроклимат внутри помещений.