Коттедж по каркасной технологии
Haikara.ru

Строительный портал

Коттедж по каркасной технологии

Проекты каркасных домов (дерево, ЛСТК)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

    Материал: Каркас —>

В стоимость включено:

Архитектурный раздел (АР) и Конструктивный раздел (КР) (архитектурно-строительный (АС) комплект чертежей)

Проекты каркасных домов пользуются огромной популярностью в Балашихе. Основными преимуществами каркасных домов и коттеджей являются их низкая себестоимость, малые сроки монтажа и легкость конструкции, позволяющая сэкономить на фундаменте. Каркасники обладают отличными теплоизолирующими свойствами, благодаря применению современных материалов и новейших технологий домостроения. Каркасные дома не дают усадки, их можно возводить в любое время года и начинать отделочные работы сразу после сборки дома. Каркасные дома чаще всего имеют деревянный каркас или каркас из ЛСТК. Проекты каркасных домов могут быть одноэтажными, двухэтажными , с мансардой, гаражом или цоколем и иметь площадь до 100 м2, от 150 до 200 м, более 200 м2 и т.д.

Все типовые проекты каркасных домов и коттеджей адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия в Московской области) и пожелания Заказчиков по материалам стен — БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты каркасных домов могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения — за небольшую доплату).

Строительство каркасных домов под ключ

О каркасных домах слышали уже не только люди, рассматривающие варианты частного загородного строительства, но и те, кто никогда не задумывался о постройке собственного жилья. И неудивительно, ведь слава этой технологии распространилась на весь мир. Но при этом заказчики разделились на два лагеря: на тех, кто попытался разобраться в конструкции, оценить ее преимущества и заказать , а также на убежденных консерваторов, считающих, что строительство таких домов – это нечто сродни возведения карточного домика, известного своей ненадежностью.

Именно таким убежденным консерваторам, а также всем желающим лучше понять технологию, по которой осуществляется строительство каркасных домов под ключ в Москве и других городах, предлагаем заглянуть внутрь стены и сделать для себя соответствующие выводы.


Добавочный четвертый слой утеплителя перекрывает весь периметр, толщина каркасной стены увеличивается до 35 см, это позволяет увеличить шумоизоляцию, срок службы и сохранит тепло на долгие годы.

Как несложно догадаться, основой для каркасного дома служит каркас. Это вертикально расположенные стойки из дерева (зачастую используются хвойные породы). Устанавливают такие стойки, с соблюдением расстояния (шага), составляющего 40 – 60 см. Для закрепления и обеспечения устойчивости используются горизонтальные обвязки. В результаты получается крепкое сооружение, имеющее структуру соты.

Затем эти соты начинают заполнять полезным содержимым, предназначенным для создания полноценных стен, а также для их утепления и для защиты помещения от внешних факторов.

Начинается процесс наполнения с обшивки с наружной стороны плитой OSB (ориентированно-стружечная плита). Непосредственно между стойками каркаса закладывается утеплитель. Именно этот этап важен для тех, кто заинтересован получить недорогое жилье, поскольку в качестве утеплителя может выбираться самый различный материал. Однако советуем не слишком увлекаться экономией и помнить, что утеплитель – пожалуй, одна из самых важных составляющих каркасного дома. Наиболее часто в качестве утеплителя используют базальтовую вату, эковату, стекловату или пенополистирол.

Вернувшись к внешней стороне, увидим, что поверх ориентированно-стружечной плиты накладывается ветрозащитная мембрана. У нее важная двойная функция: предотвратить попадание влаги и холодных потоков воздуха вовнутрь помещения, но при этом обеспечить проникновение лишних паров на улицу.

А вот следующий слой, который накладывается после ветрозащитной мембраны, дает полную свободу действий и подтверждает возможность создать жилье с абсолютно любым экстерьером. Речь, конечно же, идет об отделке, для которой можно применять самые разные декоративные материалы.

Однако есть еще несколько важных слоев, которыми жилище снабжается внутри, и которые, по сути, отделяют внутреннее помещение от утеплителя.

Так, после утеплителя со стороны внутреннего помещения закладывается пароизоляционная пленка, роль которой сводится к задерживанию пара, стремящегося попасть из помещения в стену. И уже после закладки такой пленки используются материалы, выполняющие роль внутренней отделки. Наиболее часто таким материалом выступает гипсокартон.

Традиционная канадская технология

Каркасные дома, построенные по традиционной канадской технологии, подходят для круглогодичного проживания с утеплением 150 мм. Все деревянные элементы дома выполнены из высококачественной древесины северного леса собственного производства. В таком доме можно комфортно себя ощущать даже 40-градусные морозы. Традиционную канадскую технологию отличают усиленные каркас, половые лаги, стропильная и крепежная система.

Немецкая технология: каркас утепление 200 мм

Дома, построенные по немецкой технологии объемного каркаса, предназначены для круглогодичного проживания с утеплением 200 мм. Такой вид каркаса полностью исключает появление мостиков холода и является одной из самых прочных и теплых конструкций в деревянном домостроении. Все деревянные элементы дома выполнены из высококачественной древесины северного леса собственного производства.

Каркас утепление 300 ммм

Каркас возводится по технологии каркаса с утеплением 300 мм. Конструктив данного каркаса является последним инновационным достижением в домостроении. Утепление стен – 300 мм (шесть слоев плитного утеплителя, уложенного в шахматном порядке в стойках каркаса). Непродуваемая и очень мощная конструкция каркаса поможет существенно сэкономить при отоплении дома, а также продлить срок эксплуатации дома на долгие годы.

Если вас заинтересовала данная технология, то ниже вы можете ознакомиться с примерами проектов, которые предлагает наша компания. Все представленные каркасные дома мы можем построить под ключ.

Поэтапная технология строительства каркасных домов

Особенности каркасных домов накладывают свой отпечаток на производство строительных работ. Одной из характеристик строений является его вес. Среди всех конструкций каркасные дома имеют минимальный вес, что позволяет значительно упростить его монтаж. Ниже можно ознакомиться с примерной технологией строительства каркасного дома своими руками (См. Строительство каркасных домов: за и против). Фото и видео материалы позволят более точно осветить некоторые моменты.

Строительство фундамента

Одним из наиболее простых и дешевых вариантов основания под каркасный частный дом является строительство столбчатого фундамента. Такой фундамент представляет собой несколько опор по наружному контуру здания.

Перед началом строительства фундамента необходимо выполнить ряд подготовительных работ:

  1. По контуру будущего дома с запасом 2 м нужно снять дерн и выровнять площадь;
  2. В местах будущих опор выкапываются ямы с вертикальными стенками и глубиной на 0.2 – 0.3 метра глубже залегания опор. (В сыпучем грунте допускается рытье ям с откосами, при условии закрепления стенок временной опалубкой)
  3. Дно ям засыпается слоем гравия или крупного песка и тщательно утрамбовывается.

Перед монтажом опор песчаную подушку необходимо прикрыть гидроизоляционным слоем. В противном случае при заливке бетона в сухой грунт бетонная смесь не наберет необходимой прочности.

Проще всего выполнить опоры путем заливки бетонной смеси в подготовленную опалубку. В плотном грунте опалубку можно делать только выше уровня земли, а в сыпучем – от основания. В подготовленную опалубку укладывается арматура и стальных прутков диаметром 10-15 мм выше верха опор на 20 см для связки с арматурой ростверка. Состав бетонной смеси классический: на 1 кг цемента марки 400 берется 2 кг песка и 4 кг щебня.

Для опор из бутового камня отбирают плотные неслоистые камни небольшого размера – чтобы в один ряд помещалось несколько штук. Зазор между камнями должен составлять около 3 см. Для кладки применяется цементно-песчаный раствор.

Если фундамент выполняется без ростверка, то необходимо строго следить за горизонтальностью верхних поверхностей всех опор. От точности выполнения будет зависеть качество всей остальной работы.

Надземную часть опор можно изготовить из хорошо обожженного красного кирпича на цементно-песчаном растворе.

После окончания установки опор можно заливать ростверк. Ростверк – это железобетонная лента, которая соединяет поверхности всех опор и распределяет нагрузку между ними.

При изготовлении фундамента без ростверка, в верхнюю поверхность опор устанавливаются анкера.

Одно из преимуществ столбчатого фундамента — возможность производить работы поэтапно, по мере наличия средств и времени. Готовность к дальнейшим работам у такого фундамента наступает через 3 недели после последней операции с бетоном. Именно за этот срок бетон набирает свою прочность.

Строительство обвязки

Дальнейшие работы зависят от технологии, по которой будет строиться дом. Это может быть финская, канадская технологии или СИП панели. Быстрее всего можно построить дом из СИП панелей или каркасно-щитовой дом.

Поэтапная технология строительства каркасных домов различных типов имеет очень много общего. В любом случае первоначально выполняется нижняя обвязка.

Для обвязки нужен деревянный брус размерами от 150х150 мм до 150х200 мм. Брусья укладывают на фундамент таким образом, чтобы стыки находились строго посередине опор. Соединение брусьев по периметру и на углах выполняется «в полдерева».

К фундаменту брусья крепятся при помощи заранее вмурованных анкеров. Важно не забыть поверх бутона проложить несколько слоев гидроизоляции, например рубероида.

После выполнения обвязки укладываются лаги. Расстояние между ними зависит от их размеров и должно быть не более ширины листов утеплителя, который будет уложен на черновой пол. Лаги врезаются в обвязку в четверть. К нижней поверхности лаг крепятся бруски для чернового пола, который выполняется из доски толщиной 30-40 мм.

Возведение каркаса

После окончания работ по обустройству чернового пола можно начинать устанавливать каркас. Каркас начинают возводить с установки угловых вертикальных стоек. Стойки крепятся к нижней обвязке при помощи усиленных стальных уголков.

Между угловыми опорами устанавливают промежуточные. Между собой опоры скрепляют временными откосами. Точность вертикалей откосов должна быть максимально достижимой. От этого напрямую зависит прочность и долговечность готового дома. Брусья верхней обвязки так же, как и снизу, соединяются вполдерева и крепятся гвоздями или саморезами напрямую к верхушкам опор. В потолочных балках дерево не выбирают. Они ложатся полностью на верхнюю обвязку и скрепляются с ней.

После того, как сделана верхняя обвязка, делают постоянные откосы на угловых опорах. Они увеличивают жесткость каркаса стены и позволяют выдерживать большие ветровые нагрузки. Откосы выполняются заподлицо с наружными плоскостями стоек.

Теперь все временные откосы можно убрать и приступать к строительству крыши.

Обшивка каркаса

Каркас будущего дома обшивается изнутри плитами OSB или ДСП. OSB предпочтительнее, так как имеет выше прочность. Плиты обшивки крепятся к каркасу саморезами с шагом 200 мм.

Стыки плит должны находиться строго посередине стоек.

Более прочное строение получится если плиты укладывать не вертикально, а горизонтально в несколько рядов. Вертикальные швы соседних рядов не должны находиться на одной опоре.

Утепление

Для утепления каркасного дома могут применяться:

  • Пенополистирол;
  • Стекловата;
  • Минеральная (базальтовая) вата.

Обладающий прекрасными теплоизолирующими свойствами пенополистирол имеет низкие шумопоглощающие свойства крайне низкую огнестойкость. Наилучший вариант утепления – применение базальтовой ваты.

Для утепления стен между вертикальными стойками укладывают гидроизоляцию, а затем листы ваты. При необходимости, утепление может укладываться в несколько слоев с перекрытием швов. Поверх утепления ложится еще один слой гидроизоляции и далее стена обшивается снаружи. Для обшивки можно брать доски или OSB плиты. Все зависит от того, какие работы по отделке наружных поверхностей будут производиться далее.

Утепление пола и потолка производится таким же образом. Для уменьшения объемов работы, верх тоже можно обшить плитами.

Дом из СИП панелей

Сип панели представляют собой слойку из двух листов OSB, между которыми проложен слой пенополистирола. По торцам плит пенополистирол немного утоплен между внешними слоями для возможности соединения между собой. Панели соединяются с помощью деревянных брусков толщиной, равной зазору между OSB плитами и такой шириной, чтобы скрепляемые панели касались друг друга. Технология возведения дома из СИП панелей самая простая из всех.

Сборку дома из СИП панелей начинается так же с нижней обвязки. Затем устанавливается одна угловая опора и к ней крепится первая панель. С другой стороны угла устанавливается вплотную к первой вторая опора. От нее начинается монтаж второй стены. Следующие опоры устанавливаются с противоположных сторон СИП панелей. Точность изготовления панелей позволяет легко выполнить установку углов здания с необходимой точностью.

Технология каркасного дома

Каркасная технология строительства объединяет дома, в основе которых лежит каркас – жесткая конструкция из дерева или металла. Главное преимущество таких зданий – быстрота возведения. Они подходят для любого грунта и климата. Небольшой вес строения — повод сэкономить, сделав фундамент малого заглубления. Если вы все еще сомневаетесь, стоит ли строить каркасный дом или лучше отдать предпочтение каменному, изучите особенности технологии, виды строительства, преимущества и недостатки.

Виды каркасных домов

По классической технологии сначала собирают каркас из верхний и нижней обвязок, вертикальных стоек и поперечных балок, затем обшивают его листовыми материалами, утепляют, делают внутреннюю отделку. Утеплитель монтируется враспор в промежутки между стойками. Шаг стоек делают чуть меньше, чем ширина листов утеплителя, чтобы обеспечить плотное прилегание без щелей.

Выделяют несколько видов каркасных домов:

  1. Дома из SIP-панелей (канадские).
  2. Технология «Платформа».
  3. Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии.
  4. Каркасно-рамочные, в том числе фахверковые.
  5. Каркасные дома с ДОК.

Дома из SIP-панелей — опыт канадских строителей

SIP-панели или сэндвич-панели — готовые щиты небольшого размера с утеплителем внутри, которые используют для перекрытий и стен. В качестве утеплителя обычно используется полистирол, его вклеивают между двумя листами ОСП и прессуют. ОСП — ориентированно-стружечная плита, смесь щепок и стружки, проклеенная смолами.

Слой утеплителя немного короче плит, это углубление нужно для крепления к брусу. Для соединения панелей применяют принцип «шип-паз», места стыков перед установкой запениваются монтажной пеной. Крайняя панель присоединяется к лагам перекрытия или брусьям каркаса.

SIP-панели производят в заводских условиях, это ускоряет сборку дома на месте. Технология широко используется в Канаде и США, поэтому дома, построенные с ее помощью, часто называют «канадскими».

Читать еще:  Облицовка цоколя плиткой технология

Недостатки: проект должен предусматривать систему принудительной вентиляции, иначе будет образовываться конденсат. Использование готовых заводских панелей значительно дороже, чем обычное утепление и монтаж ОСП.

Технология «Платформа» — сборка стен на полу

Щиты для стен собирают в горизонтальном положении на плоскости пола, который служит платформой, а затем поднимают. Иногда обшивка тоже крепится, пока щит лежит. Чтобы каркас не перекашивался, делают укосины — дополнительные наклонные подпорки.

Укосины врезают под углом в верхнюю и нижнюю обвязки, для прочности прибивают к каждой вертикальной стойке. Если стены делают из плитного материала, то конструкция получается достаточно жесткой, тогда укосины ставят временно, а потом убирают. Щиты для второго этажа собирают на перекрытии. Такая «послойная» сборка позволяет обойтись без строительных лесов.

Каркасно-щитовые дома по немецкой технологии — практичность и энергоэффективность

Немецкий вариант каркасно-щитовых домов — рекордные сроки строительства и готовые стеновые панели. Большие щиты полностью собирают на заводе и привозят на стройку уже со вставленными окнами, обшивкой и даже с проложенными коммуникациями.

Однако размеры панелей требуют для транспортировки мощную технику, которая не всюду в состоянии проехать и развернуться. Другой недостаток — сложность контроля качества панелей со стороны заказчика при их производстве на заводе.

К достоинствам таких домов, помимо быстрого возведения, относят энергоэффективность. Практичные немцы учитывают затраты не только на строительство, но и будущую эксплуатацию. Если зима окажется морозной, то стоимость обогрева загородного дома выльется в значительную сумму, поэтому строение должно хорошо «держать» тепло.

Каркасно-рамочные и фахверковые дома — монтаж утеплителя в «раму»

Каркасно-рамочный способ — возведение каркаса из бруса и досок, которые образуют «рамы» для монтажа обшивки и утеплителя. При выполнении внутренней отделки есть возможность спрятать коммуникации в стены, но это же оборачивается минусом, если впоследствии понадобится переделка. На передний план выходит «человеческий фактор», так как готовых щитов нет, пирог стен полностью собирается вручную.

Фахверковые дома отличает характерный каркас с наклонными балками, который виден снаружи и выделен цветом. Традиции фахверка родом из средневековья, но тогда пространство между брусьями заполняли камнем и глиной, а сегодня для домов в этом стиле характерны большие площади остекления.

Основная нагрузка приходится на каркас, которому наклонные элементы придают жесткость, поэтому стекло для заполнения пространства между балками используют, не опасаясь, что оно лопнет.

Для каркаса обычно берут клееный брус, он не деформируется и не трескается. Толщина бруса зависит от требований к толщине теплозащитного слоя.

Фахверк обладает всеми достоинствами каркасного дома: малым удельным весом, отсутствием усадки, но плюс к этому — оригинальным внешним видом. Однако эстетическая привлекательность имеет обратную сторону: разработка индивидуального проекта в этом стиле обходится дороже, чем для традиционного «каркасника».

Каркасные дома с ДОК

Использование двойного объемного каркаса устраняет мостики холода, позволяет строить теплые дома для круглогодичного проживания высотой до 5 этажей. Вертикальные стойки располагаются со смещением в шахматном порядке. Утеплитель укладывают в два слоя, полностью устраняя щели.

ДОК — каркас повышенной прочности, позволяет увеличить нагрузку на перекрытия. Технология делает возможным проектировать дома сложной конфигурации.

Конструкция каркасного дома

Строительство дома по каркасной технологии во многом похоже на сборку конструктора. Что входит в этот «конструктор» и как его правильно собрать?

Основные узлы каркасного дома

От того, насколько грамотно рассчитаны и выполнены узлы каркасного дома, зависит его надежность и прочность. Если узлы каркаса соответствуют СНиП, то дом выдержит любую снеговую и ветровую нагрузку, прослужит много лет при надлежащей эксплуатации. Узлы делятся на конструктивные и вспомогательные.

  • крепления обвязок;
  • места врезки укосин;
  • силовые элементы дверных и оконных проемов;
  • узлы перекрытий;
  • каркас кровли.

Каркасный дом собирается при помощи гвоздей, обвязка крепится к фундаменту анкерами. В местах соединения лаг, углах между стенами, дверных и оконных проемах необходимо точно придерживаться технологии, так как устранить недостатки после завершения строительства не всегда возможно.

Угол строения

Правильное соединение элементов обвязки и крепление угловых стоек важно для обеспечения прочности и предупреждения мостиков холода. Для нижней обвязки используют брус, соединенный «в полдерева». Для фиксации стоек устанавливают укосины. При установке вертикальных стоек обязательно проверяют значения углов.

Фундамент

Технология каркасного дома позволяет использовать недорогой фундамент – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый. Однако выбор типа и устройства фундамента зависит не только от проекта дома, но и от климатической зоны, уровня грунтовых вод, глубины промерзания, рельефа, типа грунта.

Пучинистые грунты расширяются и вспучиваются при промерзании, слабые — «сдвигаются» при сильном давлении. Перед началом строительства следует взять пробы грунта, чтобы выяснить, может ли он служить основанием для фундамента. Сыпучие грунты укрепляют или частично снимают.

Сооружение фундамента начинают с основания — площадку выравнивают, очищают от дерна, затем роют траншеи или готовят подушку из щебня, в зависимости от грунта.

Пучинистые грунты встречаются во всех регионах средней полосы России. Влага, находящаяся в почве, замерзает, грунт увеличивается в объеме и «выталкивает» опоры. В этом случае фундамент должен быть ниже уровня промерзания или располагаться ближе к поверхности — мелкозаглубленный тип.

Еще одна проблема — сезонность. Заливку бетона делают при плюсовой температуре, но строители работают и зимой, причем в это время клиентам обычно предлагаются скидки. Чтобы не зависеть от времени года, выбирают свайно-винтовой фундамент. В почву ввинчивают полые сваи и заливают полости бетоном. Достоинство способа в том, что воздух свободно циркулирует в цокольной части, это предохраняет дерево от гниения.

Если выбор пал на свайно-винтовой фундамент, рекомендуется делать пробное «ввинчивание», чтобы выяснить, где начинается твердый грунт, на какую глубину устанавливать сваи.

Плитный фундамент — надежный, но дорогостоящий, требующий больше времени, поэтому массово его не используют.

Виды каркаса: дерево или металл

Традиционно каркас делают из дерева: брус 100х100 мм и обрезная доска. Если планируется мансардный этаж, то для увеличения прочности конструкции толщина бруса увеличивается.

Использование каркаса из оцинкованного не подверженного коррозии металлического термопрофиля увеличивает срок эксплуатации дома. Перфорационные отверстия делают профиль легким, поэтому у строения малый вес, но каркасу не страшны гниение и пожары. Основная сложность в работе с термопрофилем — герметизация, если не соблюдены правила строительства, будут лишние теплопотери.

Крыша и кровельные материалы

Конструкция крыши проектируется с учетом снеговой и ветровой нагрузки, а выбор кровельных материалов зависит от бюджета заказчика, уклона кровли, допустимой нагрузки.

Основные виды крыш:

Популярные кровельные материалы:

  • асбоцементный шифер;
  • листовая сталь;
  • металлочерепица;
  • ондулин (битумный шифер).

Достоинства и недостатки каркасной технологии

Технологию каркасного строительства нельзя назвать идеальной, у нее есть не только преимущества, но отрицательные стороны.

Достоинства быстровозводимых домов

  1. Сроки строительства — главный, и зачастую, решающий аргумент для заказчика. После того как застынет фундамент, простой проект собирают за две недели. Строительство дома большой площади со сложным архитектурным решением занимает несколько месяцев.
  2. Материалы, используемые в каркасном строительстве: клееный брус, доски, ОСП-плиты, SIP-панели, не деформируются от перемены влажности. Можно сразу приступать к чистовой отделке.
  3. Экономия на всех этапах: облегченный фундамент, невысокие транспортные расходы, недорогие материалы и монтаж.
  4. Использование мелкозаглубленных фундаментов.
  5. Возможность строительства на сложных грунтах.
  6. Современные утеплители обеспечивают хорошую теплоизоляцию и позволяют жить в каркасном доме круглый год.
  7. Всесезонность строительных работ.
  8. Допускается прокладывание коммуникаций в полостях стен.

Недостатки и слабые стороны

  1. Основной недостаток — небольшой срок эксплуатации, 50-80 лет. Однако любую деревянную постройку нужно ремонтировать, при должном уходе дом простоит дольше.
  2. Каркасные дома — малоэтажные. Исключение — проекты с каркасом из металлических профилей. При деревянном каркасе не рекомендуется делать три этажа, но мансарда вполне допустима.
  3. Перепланировка в щитовых домах невозможна, а в каркасно-рамочных зависит от проекта: некоторые стены убираются, если они не несущие. Но вопрос нужно обязательно согласовать с авторами проекта.
  4. Низкая шумоизоляция.
  5. Если в качестве утеплителя используется пенопласт, дом может пострадать от грызунов.
  6. Низкая пожаробезопасность — относительный недостаток. Существуют утеплители, стойкие к возгоранию, например, базальтовая вата. Деревянные части строения обрабатываются защитными составами.
Читать еще:  В каком утеплителе не водятся мыши

Видео: как построить каркасный дом

В этом видео ускорено показаны все этапы строительства дома по каркасной технологии.

Каркасные дома под ключ

Каркасные дома с канализацией и электричеством

Современный, комфортабельный и функциональный загородный коттедж или уютная дача являются целью многих жителей городов. Приобретение земельного участка под строительство ставит владельца перед выбором конструкции будущего дома и используемых материалов. Оптимальным вариантом для возведения собственного загородного дома считается каркасное строительство, недорогое и оперативное по срокам. Стоимость готового коттеджа под ключ существенно ниже, чем при выборе проектов из других материалов.

Достоинства каркасных домов под ключ

Компания «Зеленый пояс Москвы» с момента своего основания занимается строительством дач и домов под ключ, сдавая объекты с подключенным электричеством, водоснабжением и канализацией. В каталоге представлены проекты различной площади, этажности, планировки, вариантов отделки, а к преимуществам наших построек можно отнести:

Доступная стоимость по сравнению с возведением домов из других строительных материалов, например, кирпича, блоков, натуральной древесины.

Небольшая масса конструкции, что позволяет использовать облегченный фундамент ленточного или винтового типа. Допускается монтаж такого дома практически в любой местности, в том числе с высоким уровнем грунтовых вод.

Транспортировка конструктивных элементов к месту строительства и выполнения монтажных работ не требует привлечения мощной спецтехники.

Каркасный дом можно построить в любое время года, в то время как коттеджи из других материалов предпочтительно возводить летом.

Срок строительства коттеджа укладывается в один сезон, а заселяться можно сразу после сдачи объекта, так как конструкция не дает усадки.

Последующая отделка здания не требует значительных финансовых вложений, выполняется оперативно и без больших трудозатрат.

Использование качественных материалов и соблюдение технологии строительства гарантирует отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики коттеджа, комфортные и удобные условия проживания для всех членов семьи.

Выбор типового или индивидуального проекта каркасного дома – это возможность получить недорогое и функциональное жилье, которое органично впишется в интерьер загородного участка. Срок эксплуатации построек составляет несколько десятилетий, а низкая теплопроводность обеспечивает минимальные затраты на содержание. При строительстве используются экологически чистые материалы, абсолютно безопасные для здоровья человека.

Этапы строительства коттеджей с электричеством и канализацией

Возведение каркасного дома требует тщательного подбора подходящего проекта, учитывающего особенности загородного участка, схему подводки коммуникаций, внутреннюю планировку и варианты декоративного оформления. В каталоге нашей компании представлено большое количество вариантов коттеджей и дачных домов, уже реализованных силами квалифицированных специалистов. При необходимости в любой проект можно внести изменения или разработать индивидуальную конструкцию.

После выбора понравившегося варианта, работы по монтажу дома выполняются в определенной последовательности:

Подготавливается траншея для обустройства фундамента, выполняется армирование будущей конструкции, заливка бетонного раствора с последующей гидроизоляцией.

Для монтажа каркаса используется сухая доска или брус, обработанный антисептиками и составами для защиты от грибка, плесени, вредных микроорганизмов. В первую очередь собирается нижний каркас, затем монтируются стеновые стойки, далее перекрытия. Для придания конструкции прочности используются укосины, установленные под углом от 45 до 60 градусов и исключающие деформацию дома или отдельных его элементов при сильных ветрах и обильном выпадении осадков.

Монтаж кровли также выполняется с использованием сухого пиломатериала и последующей установкой металлочерепицы, профлиста или других материалов.

Утепление каркасного дома выполняется по типу многослойного пирога. Надежный и качественный материал с внутренней стороны защищается пароизоляционной мембраной, а с внешней слоем гидро- и ветроизоляции. Обязательно наличие вентиляционного зазора, препятствующего образованию конденсата внутри стены.

С внешней стороны дом обшивается сайдингом, блокхаусом, вагонкой, покрывается декоративной штукатуркой или другими строительными материалами.

Внутри здания делается разводка электричества, водоснабжения, канализации, устанавливаются окна и двери, монтируются межкомнатные перегородки. После завершения внутренней отделки объект передается клиенту.

При необходимости обустройства полноценного или мансардного второго этажа, в помещении выполняются аналогичные работы. Кровля утепляется и гидроизолируется, между этажами устанавливается надежная лестница, проводятся системы коммуникаций.

Основное внимание уделяется качеству утепления и изоляции. Из-за перепадов температур внутри и снаружи здания, в месте соприкосновения теплых и холодных потоков происходит конденсация пара в капли жидкости. При грамотном подходе к проектированию и строительству, точка росы смещается к внешней стене и не оказывает негативного воздействия на состояние утеплителя и конструкции дома.

Из чего складывается стоимость строительства

Стоимость каркасных коттеджей существенно ниже цен на строительство домов из кирпича и других материалов. Еще одним веским преимуществом, склоняющим выбор заказчика в пользу таких вариантов, считаются сжатые сроки выполнения работ. При этом конечная стоимость проекта зависит от размеров здания, его этажности, планировки и других факторов.

При выборе типа фундамента необходимо учитывать, что ленточный малозаглубленный вариант будет дешевле столбчатого. Всесезонное решение с использованием винтовых свай обойдется еще дороже. Основные затраты при строительстве приходятся на приобретение материалов и монтаж каркаса. Включая установку утеплителя и изоляционных материалов.

Отдельной статьей расходов проходит возведение кровли. На стоимости влияет сложность конструкции, наличие на втором этаже жилых помещений, выбор кровельных материалов. Недешево обходится установка пластиковых окон, входных и межкомнатных дверных конструкций. Стоимость внешней и внутренней отделки также зависит от состава используемых материалов и сложности их монтажа.

Обустройство систем коммуникаций, включая прокладку электропроводки, установку приборов, розеток и выключателей, увеличивает стоимость дома. Монтаж коммуникаций и сантехники также входит в смету проекта. Отдельной статьей расходов выступает обустройство автономного отопления или подключение к централизованной системе.

При строительстве дома по каркасной технологии существует большое количество вариантов сэкономить. При необходимости можно упростить проект. Отказаться от использования дорогих материалов в пользу более дешевых, но не менее качественных. Если же позволяют финансовые возможности, готовый коттедж по функциональности и уровню отделки не уступает проектам из более дорогих материалов.

Преимущества заказа каркасных построек в нашей компании

Компания «Зеленый пояс Москвы» предлагает своим клиентам несколько готовых проектов под ключ, учитывает все пожелания заказчиков и оперативно вносит изменения в конструкцию. После согласования проекта и заключения договора мы приступаем к работам немедленно. От владельца участка требуется только предоставление площадки под хранение материалов и точное место монтажа конструкции.

К работе привлекаются квалифицированные мастера, имеющие большой опыт строительства. Для монтажа используется современное оборудование и соответствующие технологии, что гарантирует отличный результат. Компания в точности соблюдает требования договора и сдает объект в эксплуатацию в оговоренные сроки. Гарантия качества, надежность, функциональность и практичность присущи каждому проекту.

Выбор в качестве застройщика компании «Зеленый пояс Москвы» — это возможность приобрести теплое и уютное загородное жилье по доступной цене. Современный каркасный дом не уступает по своим характеристикам стандартным вариантам с использованием типовых материалов. Наличие разведенных по дому систем коммуникаций позволяет начать проживать в доме сразу же, без дополнительных работ.

Если заказчику требуется получить дом для постоянного и временного проживания в сжатые сроки – выбор каркасного варианта считается одним из лучших. При этом гарантируются низкие эксплуатационные расходы на отопление и содержание жилья, прекрасный внешний вид строения и удобная внутренняя планировка. В течение всего срока проживания владелец не будет иметь никаких проблем с эксплуатацией здания.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector