Как отключить стояк водоснабжения в квартире
Haikara.ru

Строительный портал

Как отключить стояк водоснабжения в квартире

Как отключить стояк водоснабжения в квартире

Довольно часто у жителей многоквартирных домов возникает недоумение, когда при проведении внутриквартирного ремонта они обращаются в свою управляющую организацию и узнают о необходимости дополнительной платы за данную услугу. Не владея познаниями в области жилищного законодательства ключевым аргументом собственников является: «жулики, это противозаконно, мы же итак платим вам за содержание жилья».

Дабы опровергнуть мнение отдельных потребителей, необходимо отметить, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2. ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Во исполнение указанной нормы Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, который не включает в себя услуги по отключению стояков водоснабжения/отопления по заявлению потребителя в целях проведения им ремонтных работ в жилом помещении.

Вместе с тем, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества устанавливается в договоре управления многоквартирным домом, который вряд ли будет содержать в себе такую услугу как отключение стояка для проведения одним из собственников внутриквартирного ремонта. Ведь в противном случае, за отключение стояка по желанию одного из потребителей поменять в своей квартире чугунные радиаторы отопления на биметаллические, которые идеально впишутся в интерьер квартиры, платить будут все собственники.

Поскольку в зону ответственности управляющей организации не входит содержание внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, то и все затраты за дополнительные услуги, не предусмотренные перечнем, должны оплачиваться потребителем отдельно.

Соответственно, если управляющей организацией дополнительные услуги оказываются не в рамках исполнения обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом или нормативными правовыми актами, то в силу ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом, и все затраты, связанные с выполнением работ также должны осуществляться за счет средств собственника.

Данный вывод в полной мере подтверждается и судебной практикой, например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.06.2013 по делу № 11-1916013.

При проведении работ на внутриквартирном оборудовании жителя потребовалось отключение стояков водоснабжения. За указанную услугу по отключению стояков правление ТСЖ потребовало дополнительную плату. Заявитель оплатил дополнительную услугу, но спустя время посчитал, что цена оказалась сильно завышенной, поскольку ранее подобная услуга была бесплатной и предъявил иск к ТСЖ с требованием отменить установленный правлением ТСЖ тариф за отключение стояка и возвратить ему разницу между выплаченной Истцом суммы за отключение стояка и стоимостью аналогичной услуги согласно расценкам, утвержденным Департаментом ЖКХиБ г. Москвы.

Судами двух инстанций было отказано в удовлетворении требований по следующим основаниям:

«…согласно закону и уставу ТСЖ утверждению общим собранием членов ТСЖ подлежит перечень работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту лишь общего имущества в многоквартирном доме, услуга по отключению, сливу и заполнению стояков горячей и холодной воды не относится к содержанию общего имущества, данная услуга является разовой, оказывается на основании заявления жильцов и за их счет, относится к обслуживанию внутриквартирного оборудования,

ссылка истца на Сборник расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, утвержденный распоряжением Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы от 28 февраля 2012 г. N 05-14-59/2 несостоятельна, поскольку как следует из самого распоряжения Департамента ЖКХ и благоустройства г. Москвы от 28 февраля 2012 г. вышеуказанный сборник носит рекомендательный характер, тогда как услуга по отключению, сливу и заполнению стояков горячей и холодной воды не относится к содержанию общего имущества, согласно закону и уставу ТСЖ само вправе утверждать расценки на оказание дополнительных услуг».

Как правило, любая управляющая организация/ТСЖ оказывает платные услуги по санитарно-техническим, электромонтажным, отделочным и прочим видам работ, не относящимся к общему имуществу в многоквартирном доме. Для чего самостоятельно утверждают перечень и стоимость оказания дополнительных платных услуг. При этом, цена формируется «не с потолка», а учитывает в себе затраты на заработную плату, приобретение расходных материалов, НДС и иные затраты, связанные с оказанием платной услуги.

Кому-то может показаться необоснованно завышенной стоимость за отключение стояка центрального отопления в размере 2 500,00 рублей. Однако, в том случае, если цена на такую услугу сопоставима с ценами, установленными на подобную услугу другими хозяйствующими субъектами и не превышает необходимых для реализации данной услуги расходов и прибыли, такая цена не может быть признана монопольно высокой (решение УФАС по Нижегородской области от 15.05.2015г. по делу № 1634-ФАС52-03/14).

Компания «Бурмистр.ру» оказывает юридические услуги управляющим компаниям и ТСЖ. Вся необходимая информация о сервисе по ссылке .

Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем форуме или же воспользуйтесь формой ниже.

Как отключить временно стояк?

Нужно поменять старый полотенцесушитель в ванной комнате. Стоят американки без кранов. Хочу поменять самостоятельно, так как местный сантехник зарядил за работу 5000 рублей. Как отключить стояк и избавиться от воды в нём?

так как местный сантехник зарядил за работу 5000 рублей

Хочется верить что Вы не сильно с ним поссорились (я имею в виду сантехника из ЖЭКа), ибо он и будет перекрывать Вам воду.

Хотя не факт. К примеру у нас в городе для перекрытия горячего стояка надо звонить в теплосети, делается заявка, пишется объявление и вешается внизу у подъезда, и в назначенный день, на определённое время они перекрывают воду, услуга платная.

А вот до этих изменений с теплосетями, заявка подавалась в ЖЭК и приходил тот самый слесарь (который требовал 5 000 рублей от Вас).

Есть ещё и полулегальный вариант, который очень часто используют люди.

Договариваетесь с соседями по стояку (что бы никуда не звонили), опускаетесь в подвал и сами перекрываете стояк.

Правда я так и не понял, у Вас полотенцесушитель от стояка горячей воды, или он «сидит» на отдельной ветке?

Бывают варианты когда полотенцесушитель завязан в систему отопление ( «Стройбатовские» дома такие смешные), вот в этом случае и в зимний период ни кто не разрешит Вам сливать воду с отопления.

В общем Вам надо всё чётко узнать и добавить информативности в вопрос (если нужен правильный ответ).

С этим вопросом рано или поздно сталкивается любой житель многоквартирного дома, когда встает необходимость ремонта сантехнического оборудования.

Ничего сложного нет на самом деле. Самостоятельно в подвал лезть и что-то перекрывать — даже и недумайте, чревато.

Просто идите в жилконтору (ЖЭК, управляющая компания, или как там она у вас называется) и просите перекрыть. Спросят, какую трубу (горячую, холодную, или обе), в какое время, на сколько часов (раз Вы сами делать ремонт собрались — сами и прикидывайте, а другим всем рекомендуется сначала с мастером, который делать будет, всё это согласовать). Заплатите, сколько скажут, оставите номер телефона для связи (сантехник, когда перекроет стояк, позвонить должен), и всё, в общем-то.

Читать еще:  Разводка труб водоснабжения в квартире своими руками

Мы живем в стране, где всегда можно договорится.

Но прежде всего рассмотрим вопрос. Так например у нас ставки немного меньше.

Но официально я не обращался. А дело в том, что мастер который нас обслуживает хорошо меня знает. В принципе это их обязанность знать тех кого они обслуживают.

Но я просто несколько раз поставил мастера на место и мои заявки стали исполнять вовремя. Так что в данной ситуации вы обязаны написать заявление в управляющую компанию и оплатить по их тарифам отключение стояка.

Потом вам вышлют слесаря и он с вас еще попытается взять наличку.

Так что я просто звоню мастеру, ведь и после заявки вы все равно будете связываться с мастером. Ну а дальше вопрос техники.

И еще раз замечу что самим проводить работы по отключению центральных стояков нельзя. И вот выписка по этому поводу.

Такой самовольный «шантаж» имеет место везде, и у нас тоже. Борзеют слесаря. У нас за отключение просят обычно в десять раз меньше, или около пятисот рублей.

Пишите в управляющую компанию и они обломят этих слесарей, а еще и пригрозят мерами, потому как деньги мимо них идут.

У нас если на пару часов отключаешь, через управляющую компанию, то денег не берут. Я думаю этого времени, мне бы хватило что бы заменить полотенцесушитель вполне.

Можно и самому, но только вычислите како стояк нужно перекрыть и где. Это обычно в подвале, но туда прежде нужно попасть, а ключи у тех же слесарей. Подбирайте ключ к двери подвала, находим стояк и перекрываем.

Правила пользования обще домовыми коммуникациями предусматривают штрафные санкции за самовольное перекрытие или вмешательство в работу тех самых стояков водоснабжения.

Поэтому по правилам, вы обязаны обратится в компанию поставщика либо организацию обслуживающую эти коммуникации!

Они создадут заявку и составят план работ, предупредят жильцов о временных неудобствах, подберут оптимальное время для этого мероприятия, вышлют специалиста которые (перекроют стояк) на определённое время, после чего вам будет выставлен счёт к оплате, этим самым вы застрахуетесь от проблем, видимо по этому вам и сказали что это стоит 5000.

Если пойти другим, не совсем честным путём, то во первых нужно иметь добрососедские отношения, чтоб предупредить соседей о неудобствах, далее выяснить где находятся задвижки, подготовится к работе и на минимально необходимый срок выполнения работы перекрыть стояк, быстро установить краны и открыть стояк, а уже работы по подключению и настройке выполняйте потом, у вас будут установлены перекрывающие краны, поэтому вам ничего мешать колдовать с полотенцесушителям больше не будет.

Отключение стояков водоснабжения

1.1. Анна! нет, не имеет, т.к. это не такой трудоемкий и технологически сложный процесс, как, например, отключение стояка теплоснабжения в отопительный период.

2.1. Законом эти сроки не установлены, работы должны быть проведены в разумные сроки — на следующий день либо через день.

3.1. Гость, судя по всему, это незаконно. Советую Вам направить жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру по данному поводу.

4.1. Да, это законно, поскольку данные работы не входят в тариф по текущему содержанию общего имущества собственников в многоквартирном доме.

5.1. Когда и в какое время можно отключать стояк в подобных ситуациях ни как не регламентировано В этой связи если нет документа на этот счет то при отказе Ук отключить стояк вечером вы ни как не сможете заставить Ук сделать такое отключение.

6.1. Уважаемая Наталья, да, обязательно. Они не имеют права лишать вас воды т.к. некий деятель делает у себя капитальный ремонт. Вы можете обратиться в суд с иском который будет удовлетворен.
Всего хорошего, удачи вам.

7.1. Александр.
Очень интересно, что это за дом такой и кто его так построил. Скорее всего, в Вашем случае есть нарушение проектной документации и его обязан устранить застройщик, либо УК. Надо разбираться. Ни один смеситель не должен быть без запорных вентилей.

8.1. Трудно сказать однозначно, все зависит от условий договора управления. Но законодательством — оказание такой услуги, как отключение по просьбе жильца стояков — не признается бесплатной.

9.1. Письменно направляйте запрос на выдачу разрешения на замену за свой счет. Отказ можно обжаловать в суд.

10.1. Это вина ТСЖ. В прокуратуру обратитесь с жалобой

11.1. Правомерно. Можете попросить в Управляющей компании квитанцию, подтверждающую оплату.

12.1. Да, ибо теплоноситель, который сливают, стоит денег, а данная ситуация НЕ АВАРИЙНАЯ!
Кроме того, нужен СОГЛАСОВАННЫЙ проект на замену радиатора, если ЭТОТ радиатор будет отличаться от того, который был установлен ранее.

13.1. Так теплоноситель-то СЛИВАЕТСЯ. А он стоит денег.
Кроме того, это аварийный ремонт или это Ваша личная инициатива?

14.1. В данном случае собственник жилья. Так как уже запорный кран не относится к общедомовому имуществу. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях,- пункт 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г.

14.2. обращаетесь в свою УК (ЖКХ), пишите заявление о замене крана; оплачиваете отключение (стоимость может быть от 500 руб. и выше)

15.1. требование об оплате за отключение является не законным.

16.1. При отключении стояка происходит частичный слив воды (теплоносителя), потери которого, очевидно и компенсируются заявителем.

17.1. Для начала подайте заявление в прокуратуру.
Прокурор в установленном законом порядке примет меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. Требования прокурора, вытекающие из его полномочий подлежат безусловному исполнению в установленный срок.
Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1

18.1. Однозначно не законно, отключение должно быть бесплатное.

19.1. Привлекайте соседей ответчиками (ст. 30 ЖК РФ), а УК третьим лицом. В процессе ответчик может и поменяться

20.1. Действия еще нет — какая может быть правомерность?
Замена — всегда будет за счет собственника, просто если речь об общем имуществе — за счет всех собственников помещений в доме, если Ваше — за Ваш счет. УК — просто исполнитель.

21.1. Отказывать УК не имеет право, т.к. это влечет причинение материального ущерба другим собственникам. Пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.

22.1. Вячеслав.
Нет, на каком основании?
Можно более подробно ситуацию описать?

23.1. Скорее всего ущерб придется возмещать Вам.

24.1. —Здравствуйте, обжалуйте отказ в суде. в течении 3 месяцев.
Всего хорошего.

25.1. В Вашем случае усматривается вина и Ваша и управляющей компании.
думаю лучше в суде решать вопрос и устанавливать вину каждого

25.2. Светлана, в Вашем случае прорыв произошел не сам по себе, а из-за действий мастера. Доказать износ трубы, даже если это зона ответственности УК, будет возможно только экспертным путем. Мастер может быть привлечен к ответственности даже в отсутствие договора.

Читать еще:  Как утеплить витражное окно в квартире

26.1. ☼ Здравствуйте,
Ваши желания здесь совсем не причём, капитальный ремонт осуществляется во всём доме и не только у вас в квартире и препятствовать этому вам не следует
Желаю Вам удачи и всех благ!

27.1. Согласия Вашего и не требуется.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

28.1. Наверное теплоснабжающая организация не согласится на перерасчет отопления по фактическому потреблению в Вашей квартире. В доме центральное отопление и формально, проектом не предусмотрено уменьшение объемов теплоотдачи. Платежи наверное собственникам начисляются в соответствии с данными общего прибора учета.
Можно провести отключение в связи с проведением индивидуального отопления в квартире, если получите разрешение.

Платное отключение воды при ремонте?

Граждане, приветствую! Подскажите с таким вопросом — когда-то делали ремонт, потребовалось отключать воду в подъезде для подключения новых труб. Пока меня не было дома, работники ЖЭКа взяли с родственницы 10.000 руб за это отключение. Уточню — просто за отключение, работы делали не они. Я рвал и метал, но было уже поздно.
Этот же вопрос касается замены батарей — как зимой отключить кипяток во всем доме?

Как поступать в таких случаях и сколько это реально стоит — или вообще платить не надо и ругаться?

10 тысяч за отключение И, наверное, бумаг никаких не оставили, а получили налом?

Проектирование, шеф-монтаж, щиты — alexey.eom@mail.ru

Alexey_Spb , вы понимаете мое негодование? Классический развод пенсионера.

Новые трубы где именно подключались? По чьей инициативе?
Опишите подробнее, т.к. обычно зона разграничения ответственности — это вводной кран от стояка в квартиру.

Программист , я уже не помню точно, этот случай привел для примера — ремонт делали сами (в смысле, нанимали мастеров), менялись вводные краны в квартиру, так что нужно было именно магистральное водоснабжение отключать.

Stakka Bo — за отключение стояков в Москве плату брать законно согласно :

«Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 2 декабря 2013 г. N 05-14-380/3 «О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме»

* Цена этой услуги согласно пункта:
1.61 Отключение и включение стояков водоснабжения(3) 1 стояк с НДС = 129руб. 38коп.**

*(3) Оплата за отключение и включение (неразделимая единая операция) стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене сантехоборудования за счет средств населения.

Если вы считаете, что компетентность стоит дорого, у вас всегда есть шанс попробовать некомпетентность.

Вот спасибо! Я и не думал, что это регулируется законодательно. Буду иметь в ввиду.

. как думаете, замены батарей это тоже касается, или это другая область?

Technik-san написал:
* Цена этой услуги согласно пункта:
1.61 Отключение и включение стояков водоснабжения(3) 1 стояк с НДС = 129руб. 38коп.**

Technik-san ,
Могут ди УК назначать свою цену? Добавлять за слитую воду?

Stakka Bo написал:
Как поступать в таких случаях и сколько это реально стоит — или вообще платить не надо и ругаться?

Stakka Bo , могу на своем опыте и опыте соседей сказать. Отключение в Московской области (Химки и Красногорск) стоит примерно 3.500 рублей за один стояк, УК разные, но цена примерно одна. Если вы меняете батареи и вам нужно отключить 2,3 и т.д стояка. то за каждый нужно будет заплатить.

BV — я полагаю, что самодеятельность УК по «своим тарифам» наказуема. Ведь это Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы, которому они подчиняются. Но точный ответ на этот вопрос может дать только Прокуратура Москвы.

Если вы считаете, что компетентность стоит дорого, у вас всегда есть шанс попробовать некомпетентность.

Большое спасибо всем, кто ответил!

Technik-san , Удавалось на практике отключать стояки по этим такрифам?

Вот не надо было бы в теме путать тариф на отключение стояков ВОДОСНАБЖЕНИЯ и тариф на отключение стояков СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ со
сливом теплоносителя (обычно воды с подготовкой). Другие это деньги, но 10 000 р. — это слишком круто. договориться всегда было
можно за более вменяемую сумму до 3 000 р. за стояк ( самые жадные ), несколько стояков — 3 и более, обошлось около 5.000 р.,
понятно без квитанций.

BV написал:
Technik-san , Удавалось на практике отключать стояки по этим такрифам?

BV — удавалось всего пару раз.Но с привлечением местных исполнителей-сварщиков при замене стояков.

Если вы считаете, что компетентность стоит дорого, у вас всегда есть шанс попробовать некомпетентность.

BV написал:
Technik-san , Удавалось на практике отключать стояки по этим такрифам?

BV — удавалось всего пару раз.Но с привлечением местных исполнителей-сварщиков при замене стояков.

Technik-san , ну мне не только отключить, но и сварить удалось один раз бесплатно два стояка
Но вроде как вспоминается, что был более поздний документ, на тему того, что цены может назначать УК, но может и путаю.

BV — вот было бы для многих полезным, если бы постарались найти этот документ.

Если вы считаете, что компетентность стоит дорого, у вас всегда есть шанс попробовать некомпетентность.

Technik-san написал:
BV — вот было бы для многих полезным, если бы постарались найти этот документ.

Technik-san , не утверждаю что есть. что-то вроде мелькало, но не факт.

Technik-san написал:
Stakka Bo — за отключение стояков в Москве плату брать законно согласно :

«Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 2 декабря 2013 г. N 05-14-380/3 «О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме»

* Цена этой услуги согласно пункта:
1.61 Отключение и включение стояков водоснабжения(3) 1 стояк с НДС = 129руб. 38коп.**

*(3) Оплата за отключение и включение (неразделимая единая операция) стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене сантехоборудования за счет средств населения.

Technik-san ,
есть и посвежее версия

Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 27 августа 2014 г . N 05-14-259/4 «О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме»

там уже 145,28 руб
. и так как считают по ЕНИР то к текущему времени должен быть поправочный коэффициент.

Но даже госбюджетные конторы Жилищник плюют на это с высокой, так сказать государственной колокольни .

за 10000 точно стоит пожаловаться в полицию и управу
последний раз я в каком-то документе видел стоимость отключения стояка 1200 с чем-то рублей

SergeyE , это несколько лет назад было, поздно уже. Нас тогда неделю дома не было, должны были воду в наше отсутствие сделать — теща не стала нам звонить и заплатила из своих)))). Я, скорее, на будущее интересовался.

Stakka Bo написал:
Я, скорее, на будущее интересовался.
.
сколько это реально стоит — или вообще платить не надо и ругаться?

На будущее, официальное обращение в УК с запросом сметы, после выставлении сметы неплохо бы проверить эту самую смету на предмет лишнего (вы конечно не должны быть специалистом в этом, но лучше разобраться).

Stakka Bo написал:
работники ЖЭКа взяли с родственницы 10.000 руб за это отключение. Уточню — просто за отключение, работы делали не они.

Так о каких работах шла речь? Может там 5-6 стояков было и просто взяли за каждый по 1500-2000 рублей.

Stakka Bo написал:
Я рвал и метал, но было уже поздно.

Так не метать нужно, а начать с запроса к исполнителю работ об излишне взятых деньгах. Если разговор не помог, обратиться к вышестоящим инстанциям и запросом официальных цен по смете. Спустя много лет наверно уже поздно спрашивать без документов, хотя если деньги отдавались всё же по чеку или например по карте через мобильный терминал, то срок исковой давности 3 года.

BV написал:
вспоминается, что был более поздний документ, на тему того, что цены может назначать УК, но может и путаю.

Так и есть, знать бы порядок этого порядка изменений.

BV написал:
Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 27 августа 2014 г. N 05-14-259/4 «О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме»

Как говориться смотрим в книгу.
Если посмотреть внимательно, то слитую воду могут включить дополнительно (мне по смете посчитали слив воды с одного стояка на целых СЕМЬ рублей):

-4. Сборник рассчитан без учета стоимости используемых материалов и готовых деталей (изделий), а также без учета стоимости воды, сбрасываемой из стояка при проведении работ . Стоимость использованных материалов и готовых деталей (изделий) предъявляется гражданам по их заявке по цене приобретения.

По поводу цены тоже вправе изменить:

-7. Изменение расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме, включенных в данный рекомендуемый Сборник, должно производиться в установленном порядке .

Но самое главное, что бы потом было что предъявить:

-6. Оплата работ , используемых материалов и готовых деталей (изделий) производится гражданами , занимающими жилое помещение (заказчиком), через кредитные учреждения (банки) согласно квитанции, выписанной организацией , осуществляющей работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Урок 7. Как перекрыть стояки водоснабжения в квартире

В этой статье мы расскажем, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире. Для чего это делается — понятно, чтобы полностью перекрыть холодную или горячую воду, поступающую к нам извне. Бывают такие ситуации, когда, например, потек кран и требуется заменить прокладку, или мы купили новый смеситель и хотим его установить взамен старого.

Читать еще:  Утеплитель для стен внутри квартиры под обои

Как перекрыть стояки водоснабжения по горячей и холодной воде

Если Вы не знаете в принципе, как перекрыть воду в квартире, обязательно дочитайте статью до конца. Итак, вода к нам в квартиру приходит по водопроводным стоякам. Стояки — это такие длинные трубы, обычно идущие от пола до потолка. Если Вы живете на последнем этаже, то конфигурация может быть другой. Во многих квартирах типа «хрущевка» и «брежневка» стояки проходят в туалете. Однако, в некоторых старых домах помимо туалета, их можно встретить еще и в кухне.

Основное назначение стояков — подача горячей и холодной воды в квартиру. Если в доме нет газовой колонки, то как правило у Вас 2 стояка: на холодную и горячую воду. Если в доме есть газовая колонка, то стояк один — с холодной водой.

В целях безопасности очень важно, чтобы на входе квартиру стояли надежные вентили с помощью которых Вы без проблем могли бы в любой момент отключить воду и включить ее вновь.

Оптимальным выбором в данном случае являются шаровые краны. На трубах они выглядят следующим образом:

Надежность их проверена временем. В квартирах обычно применяют шаровые краны размером 1/2 дюйма, 3/4 дюйма, 1 дюйм. Уж так повелось, что не в миллиметрах, а в дюймах их мерят. Отсюда разговоры сантехников: «Я поставил Вам пол-дюймовку». Или «Давайте поставим на три-четверти».

Если вместо шаровых кранов у Вас стоит непонятно что: что-то очень старое, трудно проворачиваемое рукой или, еще хуже, подтекающее, мой Вам совет — срочно меняйте! Когда из этих кранов вдруг польется вода — это будет катастрофа! Ведь именно эту воду будет нечем остановить! Вы затопите и себя и всех соседей снизу. Не думайте, что аварийная служба Вас спасет, она просто не успеет. Если пойдет фонтан, то за полчаса Вы затопите весь дом и огребете проблем на всю жизнь! Поэтому, на новой квартире, перед тем как соберетесь клеить обои, ровнять стены, белить потолки, проверьте входные водяные вентили и поставьте хорошие, проверенные.

В этом каталоге Вы найдете качественные шаровые краны: Valtec, Bugatti и др.

Мой личный опыт — только итальянские или немецкие шаровые краны! Они дороже. Ни в коем случае не экономьте на сантехнических комплектующих. (О печальном опыте читайте здесь). Если со средствами совсем плохо — лучше поставьте попроще унитаз, раковину или ванну. Но все детали, которые связывают между собой трубы, должны быть отменного качества! Этому правилу следуйте всю жизнь. Кстати, очень подробно о трубах у меня рассказано вот в этой статье.

Установку шаровых кранов доверьте мастеру-сантехнику. Но для начала, прочитайте мою статью Выбор мастера, чтобы к Вам действительно пришел профессионал. Какого диаметра поставить кран — очень индивидуальная тема, мастер сам Вам посоветует. Но Вы должны упирать на то, чтобы в квартире был хороший напор воды как горячей, так и холодной. Также говорите мастеру, чтобы ставил только качественные детали!

Читая мой блог, Вы наверняка делаете ремонт. Добавьте к себе в закладки вот эту страницу . Здесь находятся все полезные магазины по благоустройству дома.

По секрету Вам скажу, что настоящий профессионал оценит Ваши требования, хотя и предупредит, что это будет дороже. Дело в том, что самому мастеру гораздо сподручней работать с качественным материалом, т. к. надежность его работы повышается в разы. И Вам и ему будет гораздо спокойней, что Вы отнеслись со всей серьезностью к данной теме.

А теперь, несколько напутствий. Когда Вам установили шаровые краны и включили воду, не забывайте раз в 3 месяца делать отключение стояков, а затем включение, т. е. просто закрыть каждый из кранов:

и затем снова открыть:

Это важно, чтобы краны не застаивались в одном положении! Нужно периодически следить, как они открываются и закрываются. Если чувствуете, что, что-то не то — вызывайте мастера. С шаровыми кранами на стояках шутки плохи, так же как и с электричеством!

Напоследок, не забывайте правильно эксплуатировать стояки, для чего почитайте мою статью: Как защитить свой стояк водоснабжения в квартире.

Итак, сегодня мы с Вами узнали, как перекрыть стояки водоснабжения в квартире по холодной и горячей воде и на что нужно обращать внимание при выборе и замене кранов. Интересно, а как часто Вы меняли шаровые краны у себя на квартире?

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector