Строительство панельно каркасных домов
Haikara.ru

Строительный портал

Строительство панельно каркасных домов

Fortishouse

Мы занимаемся возведением
качественных каркасных домов
по финским технологиям

Не знаете кто поможет воплотить мечту? Обращайтесь к нам. Мы точно знаем как сделать качественный дом на много лет.

Почему именно мы?

Изготавливаем только на оборудовании, отвечающем всем стандартам XXI века.

Цены на наши проекты вас приятно порадуют.
Зачем платить больше?

Мы гарантируем 100 % возврат средств, если вас не устроит наша работа.

70% работ по строительству дома проводятся на заводе.
Сборка дома на участке заказчика осуществляется в короткие сроки.

Стеновые панели для домов изготавливаются по финским технологиям, где очень строгие требования к энергоэффективности.

Наши специалисты имеют 15 летний опыт работы на финском рынке каркасного домостроения.

Проекты

Проекты домов разной этажности: одноэтажные, полутора и двухэтажные панельно-каркасные дома по финским технологиям

Технологии

Финские каркасно-панельные дома — это привлекательный внешний вид, удивительная скорость возведения и дешевизна без потери в качестве. Тонкие стены имеют высокие показатели теплоизоляции за счет слоеной структуры, а это позволяет сэкономить полезное пространство и средства на зимнее отопление. Находиться в таком доме будет комфортно в любое время года.

Как мы работаем

Мы занимается строительством панельно-каркасных домов более 15 лет. Цель компании Fortishouse – использование скандинавского опыта строительства домов в условиях России, имеющей схожий климат. Мы знаем все о технологиях строительства в Швеции, Норвегии и Финляндии. Но не останавливаемся на достигнутом и каждый год повышаем свою квалификацию.

Дом 142 кв.м.

Дом 189 кв.м.

Дом 300 кв.м.

Москва. д. Клоково

Индивидуальный проект

Компания Fortishouse предлагает индивидуальное проектирование энергоэффективных панельно-каркасных домов любой площади. Обязательно учитываем все ваши пожелания. Вместе с профессиональными дизайнерами вы обязательно создадите проект дома вашей мечты, жить в котором будет комфортно и приятно.

Крыша

Фермы заводского изготовления

Утепление 200-400 мм

Покрытие – мягкая черепица или металлочерепица или ЦП черепица

Энергоэффективные деревянные или ПВХ окна

Стены

Внутренняя отделка- ГКЛ или имитация бруса
Пароизоляция – ПЭ 200 мк.

Несущий каркас – Сухая строганая доска 145 мм или 195 мм

Ветрозащита: МДВП или ветрозащитный ГКЛ или мембрана

Фасад: Вентилируемый фасад с имитацией бруса

Фундамент

УШП, Ленточный или Свайный

Доверьтесь
профессионалам

Позвоните нам и получите бесплатную консультацию

Москва

109147, ул. Маркситская 34, корп. 10

Санкт-Петербург

Выборгское ш., 212

Выбирающему проверенную компанию, удастся осуществить мечту о красивом, функциональном и энергоэффективном жилье. Мы возводим объекты, спроектированные в соответствии с опытом скандинавских специалистов. Внедряемые технологии не имеют аналогов в области деревянного строительства. Наше предложение включает десятки доступных проектов односемейных и многосемейных домов.

Специфика строительства по финской технологии

Основное преимущество сборных финских конструкций — возможность быстрого возведения. Заказавшим финские каркасные дома под ключ удастся поселиться уже через 20 дней. Элементы дома (стены, потолки, кровля) создаются на закрытых производственных площадках. Их сборка проходит с применением специализированных станков и современного оборудования. Каждый из элементов выполнен с высокой точностью. Представленный подход упрощает и сокращает время сборки панелей на строительной площадке. Такая оперативность позволяет предотвратить снижение долговечности.

Материал для изготовления конструкции дома из сборных элементов — правильно обработанная древесина камерной сушки. Это делает ее непривлекательной для вредителей и повышает устойчивость к биологической коррозии. На структурные элементы дома не влияют погодные условия или другие негативные факторы. Конструкционные деревянные элементы не консервируются химическими веществами. Благодаря этому, удастся добиться высокой экологической чистоты для помещений.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Fortishouse предлагает финское строительство под ключ.

  • Обратившийся за помощью клиент получает полностью готовый к заселению объект.
  • Мы также занимаемся проектированием инженерных коммуникаций (водо-, газо-, тепло- и электрообеспечение). В процессе внедрения проекта организовывается энергоэффективное и дешевое отопление.
  • Стандартно в домах установлены 2-х или 3-х камерные деревянные окна с наружными алюминиевыми профилями. Стены утепляются минеральной ватой с толщиной 250 мм.

Мы не первый год занимаемся внедрением основой концепции доступного жилья. Затраты на «энергетическое» содержание планируется таким образом, чтобы финский дом под ключ с коммуникациями могли позволить себе люди с низким доходом. Более подробную информацию о специфике внедрения конкретного проекта можно узнать у наших специалистов. Не упустите возможность обратиться к профессионалам для того, чтобы осуществить свою мечту о комфортном и недорогом жилье. Мы сделаем все возможное для того, чтобы она стала реальностью.

Каркасно-панельные дома — заводские каркасники

Актуальный тренд в строительной среде — каркасно-панельные дома, которые еще называют каркасно-щитовыми. Благодаря применяемой технологии можно за непродолжительное время получить готовое и, что немаловажно, качественное жилище. Удивительно, но всего через несколько месяцев после начала строительства заказчик сможет въехать в полноценный, полностью отделанный дом. Итак, какие же особенности имеют каркасно-панельные дома, о которых обязательно нужно знать потенциальному заказчику?

Содержание

Суть технологии каркасно-панельного домостроения

Речь идет об изготовлении каркасных домов из так называемых сэндвич-панелей (сип-панелей) в промышленных условиях. На заводах предварительно изготавливают все детали, после чего их доставляют на строительную площадку. Производство панелей для каркасных домов – это дело высокоточное, все их элементы отлично проявили себя в эксплуатации.

Понятие сендвич-панели и ее составляющих

Панели для каркасного дома имеют неоднородную структуру, они состоят из трех слоев, благодаря чему хорошо будут удерживать тепло внутри дома. Внешние слои – это ориентированные стружечные плиты (OSB), а между ними находится ПСБ-С, который является самозатухающим конструкционным пенополистиролом. Элементы сип-панелей склеены друг с другом полиуретановым клеем. Отдельно следует отметить, что благодаря слоям ПСБ-С, которые имеют прекрасные теплосберегающие свойства, дом всегда будет иметь комфортную для человека атмосферу. Быстровозводимые каркасные дома из сип-панелей считаются экологически чистыми благодаря качественным современным материалам, применяемым во время строительства.

Панели могут быть довольно разными по толщине: от 120 до 224 миллиметров. Их стандартные габариты 1,25х2,5 метра. В длину сэндвич-панели бывают не больше 7 метров.

Видео о производстве каркасно-панельного дома:

Преимущества и недостатки каркасно-панельных домов

Как и у любой другой технологии строительства, рассматриваемая здесь имеет как свои положительные, так и отрицательные стороны. Вот самые важные преимущества каркасных домов:

  1. Прочность. Каркасно-панельные дома имеют такую конструкцию, что практически все ее элементы носят и ограждающее, и несущее предназначение. По этой причине стены в строениях чрезвычайно прочны, у них есть шанс не разрушиться даже при землетрясении. Все просто: конструкция жесткая, а вес ее незначительный. Сип-панель склеивается монолитно и способна выдержать большую нагрузку.
  2. Долговечность. Пенополистирол – надежный и долговечный материал, что доказывает уже подтвержденный опыт. Построенные из него строения успешно эксплуатируются уже больше, чем 40 лет. Исследования же показывают, что они будут в хорошем состоянии, пригодном для жизни, и через 80 лет.
  3. Экономия энергии. Рассматриваемые дома являются очень теплыми, поэтому нет нужды тратить средства на мощную систему отопления. Эти строения хорошо переносят колебание температур от -50°С до +50°С.
  4. Экологичность. Пенополистирол является гипоаллергенным материалом, из него изготавливают пищевые контейнеры. Это является четким подтверждением того факта, что он абсолютно безопасен для человека. Что касается OSB, здесь содержится совсем небольшое количество клея (всего до 3% в плите), возможное негативное воздействие которого нейтрализуется в процессе прессования. По общепринятой классификации сэндвич-плита относится к категории Е1. Кроме того, данные каркасные панели для строительства дома – неблагоприятная среда для возникновения плесени.
  5. Огнестойкость. Все материалы, которые используются для строительства каркасно-панельных домов,проверяются по существующим ГОСТам и классифицируются как слабогорючие и умеренновоспламеняемые. Если же сип-плита вынести из огня, она моментально погаснет. Кроме того, она нетоксична во время горения.
  6. Цена. Деревянные панельные дома обходятся гораздо дешевле, чем многие другие. Этому есть несколько объяснений. Перове — сип-панели сами по себе легкие, поэтому не требуют дорогого фундамента. Второе — в монтаже не используются краны и прочая подобная техника, все элементы конструкции довольно легкие и без особого труда устанавливаются рабочими. Экономятся также средства на оплату труда строителей, ведь 4 человека могут построить дом довольно быстро. Кроме того, сэндвич-панели имеют ровную структуру, так что выравнивать полы и стены для внутренней отделки не придется. Монтаж можно совершать и когда на улице тепло, и когда холодно.
  7. Быстрый монтаж. При условии работы 5-6 рабочих, деревянные панельные дома возводятся за месяц, а примерно через полгода в дом уже можно будет вселиться.
Читать еще:  Как настроить расширительный бак в системе водоснабжения

Таковы основные преимущества постройки частного дома перед покупкой квартиры. Но данный обзор был бы неполным без осветления их недостатков, про которые целесообразно рассказать:

  1. Вентиляция. Каркасно-панельные дома требуют наличия специальной, встроенной, заранее продуманной вентиляции, иначе внутри помещения всегда будет душно.
  2. Планировка. Сама по себе планировка таких домов неплохая, просто ее вариантов не слишком много. А за рамки стандартной планировки выйти нельзя, поэтому никакие предложения по оптимизации от заказчиков не принимаются.
  3. Неопределенный срок эксплуатации. Дело в том, что строительство каркасно-панельных домов началось относительно недавно, в 50-х годах ХХ века, а у нас только в начале ХХІ века. По этой причине никто не может наверняка сказать, сколько же именно может простоять подобная конструкция.

Итак, каркасные дома из сип панелей отзывы специалистов имеют и положительные и отрицательные. Однако первых гораздо больше и они существеннее, так что можно смело рекомендовать такой вид постройки для современных потребителей.

Видео с процессом монтажа каркасно-панельного дома:

Различия между каркасно-панельными и каркасными домами

типы конструкционных теплоизолирующих панелей

Многие путают эти понятия, что в корне неверно, потому как речь идет о двух хоть и близких друг другу, но разных технологиях строительства. Начнем с общего: оба вида домов основываются на каркасном принципе. Однако их конструкции не схожи между собой, также дома по-разному собираются и эксплуатируются.

Рассмотрим разницу между каркасными и каркасно-панельными домами более детально. Первые делают на основе прочного каркаса, к которому крепят все составляющие части дома прямо на строительной площадке. Там же производится и монтирование утеплителей. Что касается стен, их в процессе сборки обрабатывают специальным материалом, который сделает в дальнейшем дом устойчивым к воздействию влаги и пара. Каркасные дома славятся своей теплоизоляцией. Ярким представителем является канадская технология строительства каркасных домов. Вот еще одна их отличительная черта: пространство внутри и снаружи дома можно оформлять как угодно, например, деревом или же обычными обоями.

Итак, главная разница между этими двумя видами домов – технология производства. Каркасные изготовляют непосредственно на строительном участке, а в случае с каркасно-панельными домами речь идет лишь о сборке уже готовых сип-панелей. Эти сэндвич-панели делаются на заводе, в специализированном цеху по типовым проектам. Утепление и обработка панелей происходит также за пределами строительного участка, в отличие от каркасных строений. Каркасно-панельные дома собираются немного быстрее, однако их нельзя индивидуально проектировать, а каркасные можно подгонять под свои нужды. Кроме того, контролировать качество работ по изготовлению сип-панелей заказчик не может, на производство его не допускают. А вот строительство каркасного дома происходит у него на глазах от первой до последней минуты.

Каркасно-панельная технология – будущее строительства. Она имеет множество неоспоримых преимуществ, которые чрезвычайно актуальны для жителей нашей страны. Использование в строительстве сип-панелей – отличный способ быстро получить качественный и теплый дом. Кроме того, финансовые средства, требуемые на возведение подобного дома, будут более чем умеренные, по крайней мере по сравнению с затратами на жилье, возводимое по другой технологии строительства. И не придется ждать окончания зимы, чтобы начать работы. Поэтому можно и рискнуть, получив в результате свой отличный дом, естественно, предварительно проведя анализ всех все «за» и «против» и сделав осознанный выбор. Каркасно-панельные дома уже давно покорили американские и европейские страны, теперь пришел и наш черед по достоинству оценить такой подход к стройке.

Каркасно панельные дома

Дома на основе каркаса из дерева с утеплением уже завоевали доверие россиян. Стоит ли доверять каркасно-панельным конструкциям?

Строительная индустрия активно развивается, и наряду с традиционными методами появляются новые материалы и технологии возведения не только многоквартирных домов, но и индивидуальных строений. Если Европа и Северная Америка строят каркасные конструкции уже несколько веков, то в России эту технологию стали развивать только в середине 20 века.

Не успели мы освоить и довести до совершенства строительство каркасных домов, как в Россию из Канады и Финляндии пришла новая технология возведения каркасно-панельных домов. Появились первые заводы по производству готовых домокомплектов.

Что такое каркасно-панельный дом? Какими преимуществами и недостатками он обладает? Из каких этапов состоит монтаж панельно-каркасной конструкции? Давайте поговорим об этом подробнее.

Что такое каркасно-панельный дом?

Неслучайно на первом месте в названии стоит каркас. Технология действительно очень похожа на возведение классических каркасных домов. Для строительства панельного дома потребует монтаж каркаса (при использовании тяжелых элементов обшивки каркас или его часть могут выполняться из металла). Каркас обшивается с двух сторон панелями, либо на подготовленное основание устанавливаются готовые стеновые панели, которые производятся в заводских условиях с использованием точных инструментов и механизмов.

В большей степени это та же каркасно-щитовая технология, просто подвергнутая значительным усовершенствованиям. Производство панелей в заводских условиях из материалов камерной сушки или клееной древесины с использованием высокоточных инструментов позволяет избежать главного недостатка щитовых домов – дефектов стеновых щитов вследствие деформации каркаса или недостаточно качественного утепления.

Если вы уже знакомы с каркасным домостроением, то знаете о различиях между скандинавской и североамериканской технологией.

Так же, как и в случае производства панелей для каркасных домов, их подразделяют на два типа:

  • Финские панельно-каркасные дома – в их основе лежит деревянный каркас, для утепления используются минеральные утеплители. Классическая финская панель чаще всего имеет обшивку из древесины или древесно-композитных материалов.
  • Канадская панель оснащена утеплителями на основе полистирола, в качестве обшивки используются листовые материалы (ОСП, фанера, ДСП, ЦСП, композитные материалы).

Обе технологии достаточно удачно закрепились на просторах России. Более широкое распространение каркасно-панельных домов определенного типа связано с развитием того или иного производства в регионе.

Основные плюсы и минусы панельно-каркасных конструкций

Как вы уже успели заметить, каркасно-панельные дома очень похожи на классические каркасные строения. Поэтому они обладают основными преимуществами каркасной технологии строительства, но также имеют некоторые специфические характеристики. Любое из преимуществ мы будем рассматривать в сравнении с классическим каркасником.

  1. Невысокая стоимость. Каркасно-панельный дом имеет относительно невысокую цену, но затраты на производство панелей не могут не сказаться на стоимости. Так что в случае строительства классического каркасного дома вы потратите немного меньше средств, чем на покупку готового домокомплекта.
  2. Высокая скорость строительства. При возведении панельно-каркасного дома скорость выполнения работ можно возводить в квадрат. Интернет и СМИ пестрят объявлениями «дом за неделю», и это не фантастика. Если не брать в расчет производство панелей и монтаж фундамента, то каркасно-панельный дом возводится под ключ бригадой профессионалов менее чем за неделю.
  3. Высокий уровень энергоэффективности. Каркасно-панельный дом, построенный по всем правилам, обладает очень низкими теплопотерями, что приводит к снижению затрат на отопление.

Большинство производителей также говорят об экологичности каркасно-панельных домов. Но здесь мы оставим свое мнение при себе: листовые материалы производятся на основе клеевых составов, многие утеплители содержат смолы, любая древесина требует обработки антисептиками. Да, современные строительные материалы, используемые для производства панелей, не вредят здоровью человека, но их нельзя назвать исключительно экологичными.

Любая строительная технология не лишена недостатков. Рассмотрим основные минусы панельно-каркасных конструкций:

  1. Как и любой каркасный дом, стены такой конструкции лишены естественного дыхания, так как панели имеют конструкцию термоса. Поэтому такие дома требуют монтажа дополнительной вентиляционной системы.
  2. Производители заявляют о значительной долговечности своих комплектов, но фактически такие дома рассчитаны лишь на одно поколение. Возможно, ваши дети еще оценят комфорт отеческого каркасно-панельного дома, а вот внукам уже придется строить новый дом.
  3. Ограниченность выбора проектов. Вы не сможете создать индивидуальный проект. Завод ограничит вас выбором стандартных домов и стандартных планировок к ним.
  4. Вы не сможете контролировать процесс производства панелей. Остается лишь надеяться на сознательность и ответственность производителя. Дефекты панелей могут проявиться гораздо позже предоставленных заводом гарантийных сроков, и их исправление может оказаться очень проблематичным.
  5. При строительстве большого жилого дома монтаж стеновых панелей невозможен без привлечения тяжелой техники.
  6. Еще один недостаток каркасно-панельных домов касается только России. Технология пришла в нашу страну совсем недавно, поэтому не так много высокопрофессиональных производителей и монтажников, строящих дома по этой технологии.

Теперь вы можете принять более или менее объективное решение относительно строительства дома по панельно-каркасной технологии. Ключевой вопрос, который необходимо решить – это найти производителя качественных СИП-панелей с большим опытом и исключительной репутацией. В России эту технологию ошибочно называют строительство из СИП-панелей, хотя это лишь одно из направлений каркасно-панельных конструкций.

Читать еще:  Строительство собачьей будки своими руками

Что говорят обычные люди о строительстве панельных домов на основе каркаса?

Как видите, и тут мнения разделились. Кто-то имеет только положительный опыт, а кто-то делает поправку на российские реалии.

Этапы строительства каркасно-панельного дома

Во многом строительство такого дома похоже на монтаж каркасно-щитового дома.

Составление проекта и производство панелей

Еще до начала строительства необходимо увидеть свой будущий дом на бумаге. Вам предстоит выбрать производителя панелей, ознакомиться с порядком его работы.

Каркасно-панельные дома

Каркасно-панельные дома строятся по стандартам каркасной технологии: возведение каркаса, монтаж утеплителя, обшивка. Особенности метода в том, что панели для каркасных домов с проложенным утеплителем делают на заводе, и сборка дома идет гораздо быстрее. В зависимости от того, какая часть домокомплекта сделана в заводских условиях, есть несколько типов домов из панелей, различающихся сроками строительства, бюджетом, подходом к проектированию: дома из сип-панелей, каркасно-панельные или каркасно-щитовые, модульные.

Строительство каркасно-панельных домов — классическая технология и быстрая сборка

Каркасно-панельные или каркасно-щитовые дома собирают из элементов, подготовленных на заводе. Готовые стены делают с помощью высокоточного оборудования. Строительные фирмы предлагают типовые домокомплекты или индивидуальное проектирование на заказ.

Основные принципы каркасной технологии

Каркасные дома популярны из-за коротких сроков строительства и экономичности. По этой технологии вначале делают каркас из брусьев и досок, затем монтируют утеплитель, мембранные прослойки, защищающие от влаги и ветра, пароизоляцию. Конструкцию обшивают с двух сторон листовыми материалами, а затем делают внешнюю и внутреннюю обшивку отделочными материалами.

В традиционном каркасном доме все «слои» стены собирают на месте по заранее разработанному проекту. Иногда говорят о сборных каркасных домах, имея в виду готовые домокомплекты, в которых деревянные элементы и панели подготовлены на производстве под размеры конкретного проекта и промаркированы. На стройке их собирают как конструктор по чертежам.

Проектирование и производство домокомплектов для каркасно-панельных домов

Изготовление автоматизировано: оконные и дверные проемы и даже отверстия под розетки прорезаются заранее. Но степень автоматизации производства на разных предприятиях отличается.

Самый продвинутый вариант автоматизации – проектные чертежи загружают в компьютер, задают расположение технологических проемов и места сшивки элементов каркаса. На выходе получают готовые для сборки элементы практически без ручной обработки.

Домокомплекты делают по типовым образцам, небольшие изменения в планировке возможны, но должны быть сделаны до запуска в производство. Расчет и изготовление индивидуального проекта обходится дороже значительно типового, приходится перестраивать оборудование. Непосредственно на участок привозят готовые стены и собирают дом, а внешнюю и внутреннюю отделку делают вручную.

Достоинства и недостатки каркасно-панельных домов

  • ускорение сборки по сравнению со стандартной каркасной технологией;
  • отсутствие усадки, возможность сразу приступить к отделке;
  • использование легкого фундамента и, как следствие, экономия бюджета;
  • энергоэффективность сравнима с кирпичным домом;
  • пожаробезопасность в связи с применением для производства панелей самозатухающих материалов.

  • увеличение стоимости по сравнению со стандартным каркасником;
  • срок службы — 50-60 лет;
  • невозможность внесения изменений в процессе строительства;
  • необходимость монтажа приточной вентиляции, хотя некоторые производители заявляют, что для летних домов достаточно простого проветривания;
  • сложность перепланировки через некоторое время.

Дома из SIP-панелей

Каркасные дома сип собраны из панелей, сделанных по принципу сэндвича: блок полистирола, вклеенный между листами ОСП с помощью полиуретанового клея. Применение ориентированно-стружечных плит значительно ускоряет строительство, так как уже объединены три слоя и остается только обшить их отделочными материалами снаружи и внутри. Утеплитель не нужно монтировать отдельно и дом строится быстрее, чем классический каркасник.

Особенности конструкции

SIP-панели изготавливают на заводе. На лист ОСП наносят полиуретановый клей, кладут полистироловую плиту, снова клей, сверху — второй лист ОСП и прижимают прессом. Листы ОСП выступают за края полистирола на 2,5-5 см. Таким образом получается «паз», который используется для крепления панели к брусу каркаса. Качество панелей определяется маркой полистирола, ОСП и правильностью геометрии.

Строительство дома из сип-панелей начинают с фундамента. После того как фундамент готов, делают обвязку из бруса и нижнее перекрытие из сип-панелей. Затем строят каркас, в котором шаг вертикальных стоек равен ширине панели, и начинают сбоку дома. Панели крепят к стойкам способом «шип-паз», предварительно нанеся на полистирол монтажную пену. В результате все пустоты в месте стыка оказываются полностью заполнены.

Достоинства и недостатки дома из SIP-панелей

  • быстрота монтажа;
  • не нужна сложная техника — легкие панели рабочие монтируют вручную, для сборки дома достаточно бригады из 3-5 человек;
  • пенополистирол — самозатухающий материал, если панель вынести из зоны огня, она погаснет. поэтому строение из сип-панелей с точки зрения пожаробезопасности лучше деревянного;
  • для поддержания комфортной температуры достаточно электрических обогревателей.

  • небольшой по сравнению с кирпичными домами срок службы панелей — условный минус. Некоторые производители уже заявляют о проведении тестов, показывающих, что полистирол не разрушится около 80 лет;
  • проконтролировать качество изготовления сип-панелей заказчик не может. Если внутри есть полость, образуется мостик холода, и усилия по отоплению дома сводятся на нет. Нарушение геометрии приводит к сложностям в монтаже. Единственный способ избежать ошибок — обращаться к производителям, использующим качественные сертифицированные составляющие и дающим гарантию.

Европейские традиции в каркасном строительстве

В России дома по каркасной технологии строят с конца прошлого века, в Европе активное строительство началось уже в 50-х. Наши строители переняли опыт коллег, а технологии получили соответствующие названия: финская, немецкая.

Финны — сторонники максимального использования натуральных материалов в сочетании с современными технологиями: каркас делают обычно из клееного бруса, в качестве утеплителя используют целлюлозу, обшивают строение деревом.

Немецкие производители каркасных домокомплектов в качестве утеплителя чаще используют базальтовую вату, а для обшивки — цементно-стружечную плиту. На первое место выходит пожаробезопасность дома и скорость строительства. Все применяемые материалы — огнестойкие или самозатухающие, а технология сборки отработана до мелочей.

Легкое строение — недорогой фундамент

Отличительная черта каркасных строений — малый удельный вес. Небольшая нагрузка позволяет не делать массивный фундамент, а обойтись недорогим свайно-винтовым, мелкозаглубленным ленточным или опорно-столбчатым. Мелкозаглубленные фундаменты подходят для пучинистых грунтов, характерных для многих регионов России, их не деформирует «вспучивание» почвы во время промерзания.

Свайно-винтовые фундаменты удобны тем, что их можно делать в любое время года буквально за два дня. Применения свай помогает справиться с перепадом высот на участке и не требует никакой предварительной подготовки грунта. Перед началом строительства делают пробное завинчивание, чтобы определить, где начинается твердый грунт. После установки свай делают нижнюю обвязку из бруса и обрабатывают ее битумной мастикой, чтобы предотвратить гниение дерева.

Модульные дома — строительство за несколько дней

Строительство домов из крупных модулей, полностью произведенных на заводе, — популярный европейский способ, постепенно приживающийся в российских реалиях. Дома по этой технологии проектируют по принципу «конструктора», объединяя для строительства одного здания несколько модулей помещений и крыши.

Изготовление модулей в заводских условиях

На заводе собирают каркас модуля, утепляют его, устанавливают окна и двери, делают наружную облицовку и внутреннюю отделку. Стены делают так же, как при каркасном способе строительства: слой утеплителя между двумя панелями, мембраны, наружная и внутренняя обшивка. Различие в том, что все эти слои делают на заводе, внутри сразу прокладывают провода и трубы для санузла, а крышу выделяют в отдельный модуль.

Модули имеют стандартные размеры и стыкуются как детали конструктора. При проектировании учитывают допустимые габаритные размеры для перевозки. По России: ширина – 2,5 м, а длина элементов рассчитывается с учетом применяемого для перевозки транспорта. При заказе производители предоставляют возможность выбора проекта и отделки. Возможны: имитация бруса, вагонка, сайдинг и другие современные материалы.

Доставка и монтаж дома

Для транспортировки нужна тяжелая техника и подъемный кран. Строение обычно устанавливают на свайно-винтовой фундамент, который можно делать в любое время года и при любом рельефе грунта. Для монтажа такого фундамента достаточно двух-трех дней.

Сборка модульного каркасного дома занимает 1-2 дня, основное время уходит на заделывание стыков между модулями, чтобы избежать теплопотерь. Электрические провода, выходящие из соседних модулей, соединяют и закрывают распаечными коробками места соединения. После сборки остаются только мелкие работы по внутренней отделке и установка сантехники.

Достоинства и недостатки модульных домов

  • скорость сборки — несколько дней;
  • независимость от погоды и сезона;
  • наличие финишной отделки;
  • возможность перевозки дома на новое место: модули разделяют, перевозят и снова собирают, только фундамент делают заново;
  • энергоэффективность дома позволяет экономить на отоплении.
  • тяжелая техника проедет далеко не в каждый населенный пункт из-за плохих дорог;
  • заказчик не может контролировать производство домокомплекта на заводе. А если допущена ошибка, например, в стене есть пустоты, это чревато большими теплопотерями и дискомфортом;
  • срок эксплуатации — примерно 50 лет, а поскольку технология применяется не так давно, нет проверенных данных по сроку службы.
Читать еще:  Этапы строительства каркасного дома на винтовых сваях

Каркасно-панельные дома — перспективная технология. Если у вас нет времени на долгое строительство и желания вникать в технологические тонкости, а дом нужен быстро — этот метод подходит идеально. Быстровозводимые дома универсальны: их используют для постоянного проживания и летних дач, в качестве гостевого дома или как временный вариант до строительства более основательного жилья.

Видео: ускоренная съемка дома из СИП-панелей

Каркасно-панельные дома: технология строительства

Каркасно-панельные дома – передовая технология строительства, которая уже на протяжении многих лет используется на территории европейских стран. В отличие от традиционных каменных строений, возвести панельно-каркасные конструкции можно в максимально сжатые сроки с минимальными расходами на строительные материалы и сам процесс строительства.

Строительство панельно-каркасных домов чаще всего производится с помощью деревянных каркасов, в некоторых случаях для придания постройки большей прочности используют стальные каркасы. Плиты для обшивки применяют из композитных материалов, в качестве утеплителя применяют пенополистирол или базальтовый утеплитель.

Строительство панельно-каркасных построек

Все чаще в нашей стране строят каркасно-панельные дома, цены при этом на порядок ниже, чем на жилье такого же класса комфортности, построенное из других материалов. На сегодняшний день выделяют несколько технологий строительства – финские панельно-каркасные дома, немецкие, канадские. Несмотря на различия, общий принцип у них не отличается.

Одноэтажный каркасно-панельный.

Панельно-каркасное здание представляет собой несущую конструкцию в виде каркаса, облицованного специальными панельными материалами с двух сторон. Когда строится каркасно-панельный дом, технология строительства в основном различается материалами, которые используются при монтаже. Так в финской технологии преимущество при выборе материала отдается дереву – деревянные окна, двери и пр.

Когда соберетесь рассматривать каркасно-панельные дома, фото типовых проектов вы можете посмотреть на нашем сайте.

Проект панельно-каркасного 239 м. кв.

Проект панельно-каркасного 128 кв. м.

Каркасно-панельные постройки: плюсы и минусы

Панельно-каркасная технология возведения жилых и нежилых домов, как и любые строительные работы, имеет свои плюсы и минусы. Среди главных преимуществ таких конструкций можно отметить:

  1. Высокую прочность. Неоднократно было доказано, что легкие в строительстве каркасные дома легко справляются с повышенными нагрузками, в том числе и с землетрясением. Так, подобные здания широко распространены в сейсмически нестабильной зоне в Японии.
  2. Долговечность. Используемые материалы способны эксплуатироваться более 80 лет без потери своих эксплуатационных характеристик.
  3. Экологическая безопасность.
  4. Огнестойкость. Несмотря на то, что большая часть каркасно-панельного дома выполнена из дерева, здания максимально защищены от вероятности возгорания. Кроме того, если используемую сип-панель просто вынести из зоны возгорания, она тут же погаснет.
  5. Невысокая стоимость. Каркасно-щитовые дома стоят гораздо дешевле, чем аналогичные конструкции из других материалов. Кроме того, не нужно нанимать огромную бригаду рабочих – хватит и четырех человек, чтобы полностью ввести дом в эксплуатацию через 1-2 месяца в зависимости от его размеров.
  6. Независимость от погодных условий. Деревянные щитовые дома можно строить в любое время года.

Есть у панельных домов и недостатки. Так, нужно тщательно продумывать систему вентиляции панельного дома, в ином случае в помещении всегда будет душно. Долговечность не доказана. Первые панельные дома начали строиться только в 50-х годах прошлого века, поэтому пока что сложно сказать, смогут ли они прослужить заявленный срок.

Положительных и отрицательных моментов много, которые имеют каркасно-панельные дома, плюсы и минусы надо рассматривать отдельно. Однако положительных моментов гораздо больше и на недостатки в некоторых случаях можно закрыть глаза. Именно поэтому каркасно-панельное строительство смело можно рекомендовать современным потребителям.

Панельно-каркасный построенный под ключ.

Все недостатки панельно-каркасных домов отечественного производства связаны с тем, что данная технология строительства в нашей стране появилась не так давно. С каждым годом компании, занимающиеся строительством в данной области, совершенствуют технологии и устраняют все минусы.

Отличия от каркасной технологии

Несмотря на общие сходства, каркасные дома все-таки отличаются от каркасно-щитовых по некоторым параметрам.

Классические каркасные дома возводятся непосредственно на участке, при этом используются заранее подготовленные материалы для обшивки и отделки. Главное преимущество такого дома – прочная несущая конструкция в виде каркаса, на которую крепятся все другие элементы и составляющие конструкции. Утепление также производится на строительной площадке.

Коробка каркасника.

Строительство происходит поэтапно, это позволяет избежать либо устранить ошибки, которые возникают в процессе. Использование минерального утеплителя и мембранных изоляторов позволяет защитить помещение от ветра и влаги, в итоге в таком доме комфортно проживать и в летний, и в зимний период.

Каркасный дом клиент может оформить в соответствии со своими пожеланиями и предпочтениями. Чаще всего для внешней отделки используются специальные панели под брус либо под кирпич. Отделка внутренней части осуществляется с помощью штукатурки, декоративной плитки. Нет необходимости в использовании тяжелой строительной техники.

Каркасно-панельные дома представляют собой готовые конструкции из производственных щитов, собранных по типовым проектам. Домокомплект каркасного дома с завода включает в себя каркас, утеплитель, обшивку внутреннюю и внешнюю, другие элементы, которые были предусмотрены проектом. Собираются гораздо быстрее, чем обычные каркасные конструкции, при этом не обойтись без тяжелой строительной техники.

Монтаж панелей строительным краном.

Часто при производстве панелей происходят ошибки, которые приводят к недостаточному соприкосновению элементов постройки. Это приводит к тому, что в помещении слишком холодно и жить в нем круглогодично невозможно. Готовое строение получится типовым, перепланировать его в соответствии со своими предпочтениями невозможно, поэтому про индивидуальность можно забыть.

Финский каркасно-панельный дом

Каркасно-панельный дом под ключ, построенный по финской технологии, отличается изобилием натуральной древесины. Так, если в остальных странах дерево в основном используют лишь для каркаса, то в финских домах оно широко востребовано не только в несущих конструкциях, но и обшивке. В финских домах из дерева выполнены окна и двери, даже в качестве утеплителя используется натуральная целлюлоза.

Сборные каркасно-панельные дома по финской технологии принято считать одним из лучших вариантов для строительства загородных домов. Они отличаются длительным сроком службы и могут обеспечить достаточный комфорт для круглогодичного проживания. Использование специальных утеплителей позволяет сэкономить на отоплении до 30%. Финский каркасно-панельный дом можно строить в зимний период. При этом сразу после возведения можно начинать отделочные работы.

Немецкий каркасно-панельный дом

Немецкие каркасно-панельные дома отличаются продолжительным сроком службы, достигается это за счет использования качественных сухих материалов и производства всех деталей в заводских условиях, высокой скорости возведения и отсутствия усадки конструкции.

Производство панельно-каркасных домов ведется из следующих материалов:

  • Струганный высушенный брус;
  • Базальтовый утеплитель, защищенный от возгорания;
  • В качестве внутренней обшивки используется цементно-стружечная плита.

Панельно-каркасный по немецкой технологии.

Внутренний каркас выполняется из сосны, которая проходит строжайший контроль и специальную процедуру сушки. Базальтовый утеплитель не подвержен усадке, он позволяет надежно защитить постройку от холодного уличного воздуха даже в регионах крайнего севера.

Панельно-каркасные дома, построенные по немецкой технологии, защищены от возгорания и отличаются огневой устойчивостью. Если возгорание все же произошло, материалы не выделяют токсичных и опасных для человека веществ.

Этапы строительства

Выделяют следующие строительные этапы каркасно-панельного здания:

  1. Подготовительный этап. В зависимости от предпочтений, пожеланий и финансовых возможностей клиента, рассматривают каркасно-панельные дома, проекты обычно представлены в большом количестве. Как только проект каркасно-панельного дома утвержден, начинается подготовка домокомплекта на производстве. Параллельно с производственными работами ведется подготовка участка под будущее строительство.
  2. Обустройство фундамента. Чаще всего в строительстве используется свайно-винтовой фундамент, который справляется с нагрузками для данного типа сооружения.
  3. Сбор перекрытия первого этажа зданий. На этом же этапе производится монтаж стен, наружных и межкомнатных.
  4. Монтаж несущих конструкций и перекрытия крыши.
  5. Установка окон, дверей и прочих дополнительных элементов.

После возведения конструкции и закреплении всех панелей, рабочие начинают выполнять дополнительные работы. К ним относят наружные и внутренние отделочные работы, установка межкомнатных дверей, малярные работы. Дополнительно монтируется и утепляется потолок, при необходимости красятся стены.