Виды каркасного строительства домов

Виды каркасных домов

Современный каркасный дом представляет собой конструкцию, обшитую специальными материалами. Характерной чертой таких строений является достаточно большой срок использования и высокой прочностью.

Виды каркасов

В зависимости от используемых материалов виды каркасных домов могут быть:

В зависимости от того, какой материал выбран для создания каркаса, определяется срок службы всего дома. Так, дома, имеющие в основе металлический каркас, гарантируют срок эксплуатации в 60 лет, в то время как деревянные каркасы позволяют жить в доме до 100 лет. Такое значительное увеличение срока эксплуатации связано, прежде всего, с тем, что дерево, используемое для строительства, обрабатывают современными пожароустойчивыми и антисептическими веществами, предотвращающими гниение конструкции и разрушение различными насекомыми.

Формы и размеры каркасных домов

В зависимости от формы и размеров виды каркасных домов могут быть:

• одноэтажный дом;
• двухэтажный мансардный дом;
• двухэтажный дом;
• разноуровневый дом.

Одноэтажные каркасные дома выбирают как для постоянного проживания, так и для дач. В таких домах отсутствуют лестницы, и имеется компактное расположение помещений. Однако стоимость в расчёте на 1м 2 в таких домах будет выше, чем в аналогичных двухэтажных домах, так как при меньшей общей площади для них все равно используются такие же типы крыш и фундаментов, как и для двухэтажных домов.

Двухэтажные каркасные дома под ключ требуют при строительстве создания простенков, столбов, подпорок и колонн, что существенно уменьшает открытые пространства внутри здания и ограничивают пролеты потолка.

При строительстве разноуровневых каркасных домов следует знать, что иметь два этажа может только основная часть дома, в то время как вспомогательные помещения типа гаража, кухни, бассейна или сауны должны быть обязательно одноэтажными.

Способы изготовления каркасного дома

По технологии изготовления подразделяются на следующие виды каркасных домов:

В наших широтах обычно предпочитают использовать канадский метод возведения каркасного дома под ключ, что объясняется схожестью климата. При таком методе строительства каркасно-щитовая конструкция может быть смонтирована как на заводе-изготовителе, так и непосредственно на стройплощадке. Щиты устанавливаются на платформу, затем утепляются, после чего проводится обшивка плитами. На щитах формируются специальные пазы, а на платформе – гребни. В верхней части конструкцию обвязывают. Это позволяет ускорить процесс сборки на месте, на несколько недель.

По немецкой технологии готовые панели привозят прямо с завода. В этих панелях уже заложены инженерные сети и вставлены окна. Перекрытия для таких домов также привозят уже в готовом виде. На место строительства привозят целые блоки, что требует для возведения дома специальную строительную технику. Так как самые важные процессы сборки происходят на заводе и при сборке уже невозможно проконтролировать качество блоков, следует выбирать производителей-застройщиков с очень хорошей репутацией.

Третьим основным является фахверковый способ. Дома, построенные таким способом, являются каркасно-рамочными. Каркасы дома под ключ монтируются из клееного деревянного бруса толщиной до 15 см. Каркас обшивается панелями или досками. Такая рама является готовым набором пазух для утепления. Строительство по такой технологии происходит полностью на участке из относительно небольших деталей. Выбирая материалы для внешней облицовки, следует помнить, что для домов такого типа очень важно предотвратить влияние на него часто меняющейся погоды. Такой тип домов хорошо подходит для самостоятельного строительства, так как не имеет технологических сложностей и не требует использования специальной техники.

Типы фундамента каркасного дома

Фундамент является одним из важнейших элементов при строительстве, что и определяет вид каркасного дома. При выборе определенного вида фундамента необходимо учесть тип грунтовых пород, глубину залегания грунтовых вод и географические особенности местности. В зависимости от вышеперечисленных условий, выделяют следующие типы фундаментов:

При постройке жилых домов на неровной местности или рядом с водоемами часто используют столбчатые фундаменты, отличительной чертой которых является их дешевизна.

Монолитные фундаменты являются базой для нетяжелых крепких каркасных строений. Чаще всего их используют при возведении домов на неустойчивых типах грунта: песчаники, болотистая местность и другие.

Ленточные фундаменты являются универсальными и наиболее популярными при строительстве коттеджей. Использование такого фундамента возможно на любом типе грунта. В зависимости от глубины промерзания почвы в конкретном районе определяется уровень закладки лент фундамента. Такой тип фундамента позволяет поднять стены здания на необходимый уровень над землей, что защитит их от влаги и уменьшит ее деструктивное влияние.

Готовые проекты частных домов

В статье рассмотрены основные виды каркасных домов в зависимости от типов их основных элементов, и технологии возведения строения. Посмотреть готовые проекты каркасных домов, фото и цены Вы можете на нашем сайте.

Каркасные дома и описание типов конструкций

Возведение загородных коттеджей из удобных и выгодных строительных материалов становится все более популярным. Отсюда повышенным спросом пользуются именно каркасные дома, которые еще 70 лет назад пришлись по душе жителям США, Англии, Германии, Японии и многих других стран. И совершенно не зря. Ведь строительство каркасного дома отличается не только финансовой выгодой, но и возможностью его скорого монтажа, а соответственно, и долгожданного новоселья.

Каркасные дома представляют собой монтажную конструкцию из продольных опорных балок и обшивки в виде панелей или щитов. Полностью собранный дом укрывается сверху (снаружи) утеплителем и финишной отделкой.

Каркасное строительство в странах Европы распространено достаточно широко. В России же достаточно мало информации по этой технологии возведения коттеджей. Поэтому в материале ниже предлагаем ознакомиться с основными типами строительства каркасных домов, чтобы понимать, как именно выполнять технологию монтажа каждого из них.

Типы каркасных коттеджей

Каркасные здания в современном строительстве можно поделить по типу конструкции на такие виды каркасных домов:

• Конструкция каркасно-стоечная;
• Рамный каркас с перекрытиями;
• Конструкция со стойками неразрезными;
• Стоечно-балочный каркас.

Каждый из типов основ имеет свои особенности, а потому требует определенного профессионализма при монтаже.

Каркасно-стоечный остов

Этот тип каркаса считается одним из сложно-монтируемых. Здесь роль стоек-опор играют продольные балки, которые упирают (углубляют) непосредственно в грунт или упирают в бетонные подушки. То есть опоры играют в этом случае и роль фундамента. Именно на таким образом установленные балки ложится нагрузка от всего готового коттеджа.

Такая конструкция имеет ряд преимуществ:

• Дом можно возводить на болотистом грунте с высоким уровнем подземных вод;
• При необходимости здание можно приподнять на нужный спроектированный уровень;
• Кроме того, каркасно-стоечный остов позволяет обеспечить надежную вентиляцию подпола дома.

Чтобы каркас по такой технологии принял должную жёсткость, необходимо дополнительно усилить его поперечными балками. Потом между опорами монтируют рамы, в которые впоследствии уже вставляют панели, окна или двери.

Важно: панели такого дома можно дополнительно усиливать диагональными перемычками.

Каркас рамный с перекрытиями

Самый часто используемый в России тип каркасного монтажа. Такая технология носит еще названия «канадский дом» или «канадское строительство» или просто «платформа».

В основе возведения таких домов лежит плитная платформа из СИП панелей. В свою очередь панели СИП — это две скрепленных между собой плиты ДВП, ДСП и пр. с проложенным между ними утеплителем.

Принцип монтажа такого дома заключается в следующем:

• Сначала закупается готовый домокомплект, который доставляют на стройплощадку.
• Затем на подготовленный ранее фундамент укладывают платформу для пола, состоящую из обрешетки и самих панелей СИП.
• Следом начинают собирать каркас из деревянного бруса. Здесь опоры-стойки монтируют в обвязку платформы по принципу замкового соединения шип-паз.
• В верхней точке опор-стоек их также обвязывают брусом и устанавливают следующую платформу пола второго этажа или уже чердака (в зависимости от этажности коттеджа). То есть, несущая нагрузка дома здесь ложится как на сам фундамент, так и на платформы между этажами.
• Готовую конструкцию каркаса обшивают панелями, монтируют крышу, вставляют окна и двери. Остается лишь отделать коттедж снаружи и подвести к нему все коммуникации.

Важно: как и любой каркасный дом, это также можно возводить лишь в 1-2 этажа. Иначе каркасная конструкция может не выдержать массу дома.

Строительство каркасных домов по этой технологии имеет важное преимущество – работы можно выполнять самостоятельно. А это значит, что экономия строительного бюджета будет налицо.

Конструкция каркаса с неразрезными стойками

Подобные дома чаще всего известны как финские коттеджи. Здания такого типа встречаются в странах северной Европы.

Дом по такой технологии монтируют на вертикальных стойках, длина которых тянется на оба этажа здания. Каркас перекрытия второго этажа просто врезается в балки на заданном по проекту уровне. В результате лаги пола второго и первого уровней не просто являются опорами для пола, но и ужесточают саму каркасную конструкцию.

Важно: для такого типа каркаса важно соблюдение вертикали опорных балок. Даже малейшее отклонение опоры по вертикали внизу способно привести к сильному крену стойки в верхней её части. Стоит ли говорить, что линейные параметры дома в этом случае пострадают, как и само здание позднее.

Каркасный дом по этой технологии в России встречается редко.

Стоечно-балочный дом

Такой тип зданий известен в восточной и северной Европе и носит название фахверковый дом. Здания отличаются своей прочностью и долговечностью. В некоторых случаях фахверковые дома служат уже более 400 лет.

В качестве опорных стоек здесь используется брус большого сечения 150х150 мм или 200х200 мм. Причём брус используется не только для продольных стоек, но и для поперечных балок обвязки, горизонтальных ригелей и диагональных раскосов. В результате каркас получает высокий уровень жесткости.

Часто окна и двери в фахверковых домах устанавливают не в подготовленные рамы, а непосредственно в стену, избегая применения ригелей. Благодаря такой конструкции дом получает максимальную жёсткость и несущую способность.

Считается, что стоечно-балочный каркасный дом некоторым образом страдает от большого количества врезных стыкований. Однако иногда её заменяют стяжкой болтами. Это ускоряет и упрощает монтаж каркасного фахверкового дома.

Важно: строительство дома по фахверковой технологии является самым затратным, но при этом и самым мощным. Это значит, что фахверковая конструкция строится не на десятилетия, а даже на века.

Нюансы каркасного строительства

Несмотря на разновидности каркасных построек и вполне успешный опыт европейских соседей, российский потенциальный домовладелец не спешит отдавать свой голос за каркасную технологию. Причин тому несколько и их мы попытаемся полностью разъяснить, чтобы развеять все сомнения.

• Итак, считается, что каркасный дом имеет низкий уровень звукоизоляции. Это действительно так, но только если коттедж будет использоваться исключительно в первозданном виде. То есть без наружной и внутренней отделки. Грамотный же подход к этим этапам монтажа позволяет использовать звукоизоляционные материалы типа штукатурки и мембраны, чтобы снизить уровень проникновения децибел с улицы в дом.
• Кроме того, СИП панели почему-то считают неэкологичным строительным материалом. Однако производитель предоставляет сертификаты, свидетельствующие о том, что готовые панели полностью изготовлены из качественного и экологичного сырья.
• Также предъявляются претензии к пункту пожаробезопасности дома по каркасной технологии. Однако коттеджи из панелей относят к разряду горючести, что и дерево. Поэтому такие коттеджи можно смело поставить в ряд с брусовыми или бревенчатыми домами. Достаточно грамотной обработки панелей и каркаса антипиренами, чтобы защитить дом от горения.
• Дополнительно сомнению подвергают долговечность готового каркасного дома. Однако, исходя из опыта зарубежных коллег и сограждан, а также из простейших математических расчетов, каркасный дом может прослужить 60-70 лет. Такой срок вполне можно считать оптимальным для дома на два поколения, что много значит для каждого застройщика.

Конечно, если хочется возвести дом на века, то здесь нужен только камень. А в качестве альтернативного, недорогого и качественного строительства можно использовать каркасную технологию.

Отделка каркасных домов

Для качественного монтажа каркасного коттеджа мало собрать конструкцию и обшить её щитами или готовыми СИП панелями. Необходимо выполнить и финишную наружную и внутреннюю отделку дома, что много значит для сохранения оптимального микроклимата в доме.

Так, для наружной обшивки чаще всего используют кирпич облицовочный, сайдинг, вагонку, плитку клинкерную или декоративную тёплую штукатурку. Материал подбирают от первоначального архитектурного стиля дома и финансовой составляющей. Внутри же дом чаще всего обшивают деревянной или пластиковой вагонкой, гипсокартоном под обои или покраску, а также под декоративную штукатурку.

Что касается утепления каркасного дома, то в этом случае СИП панели уже утеплены. Если де используются просто щиты для обшивки каркаса, то в качестве утепляющего материала можно использовать минеральную вату, пенополистирол, базальтовые плиты. В качестве бюджетного утеплителя используют даже солому, стружку дерева, опилки или сухой мох.

Не стоит забывать и о качественной ветро- и пароизоляции дома. Поскольку каркас должен проветриваться, то необходимо оставлять между обшивкой и каркасом специальный вентиляционный зазор. Он позволит избежать образования конденсата внутри каркаса от перепадов температур внутри и снаружи здания. Для этого используют специальную мембрану и пароизоляционный материал.

Как видно из приведенного материала, каркасные коттеджи при грамотном выполнении работ — отличный вариант для бюджетного строительства собственного дома.

Кстати, в качестве сырья для каркаса дома можно использовать и оцинкованные металлические профили. Но такая стройка чаще всего является более затратной, и к тому же, менее надежной. То есть места креплений профиля со временем под воздействием ветра расшатываются, как бы надёжно они не были скреплены. В дополнение придётся качественно утеплять дом, чтобы сам профиль, который является в данном случае мостиками холода, не остужал готовый коттедж. А это значит, что будет перерасход средств. Именно поэтому металлический каркас используется в стройке реже.

Виды каркасных домов

Быстровозводимые каркасные дома имеют разный вид и популярны во всем мире. Экономичные технологии строительства малоэтажных зданий пользуются спросом в Скандинавии, Германии, Швеции и многих других странах, в том числе, и в России. Процесс возведения здания любого вида не занимает много времени и является чрезвычайно выгодным с финансовой точки зрения.

Каркасный дом подойдет для сезонного и постоянного проживания

Основные преимущества каркасных домов

Основная причина востребованности — многочисленные плюсы, которые делают каркасные дома надежными, долговечными и доступными:

• быстрые сроки возведения — нет необходимости в усадке здания, отсутствуют «мокрые» строительные процессы, поэтому построить каркасный дом для постоянного проживания можно за несколько месяцев;
• высокая энергоэффективность — коэффициент теплопроводности древесины предельно низкий, каркасный дом с толщиной стен около 20 см имеет лучшую изоляцию, чем здание с 32-сантиметровыми кирпичными стенами;
• эстетичный вид — все коммуникации можно убрать внутрь стен, при этом при необходимости проведения ремонта части системы не возникает затруднений;
• долговечность — срок эксплуатации каркасного дома зависит от его вида, в среднем, это не менее 50 лет;
• большой выбор — можно построить каркасный дом, который будет на 100% соответствовать архитектурным и другим требованиям, всего их существует несколько видов.

Каркасно-щитовые (панельные) дома

Каркасный дом собирается на месте из готовых панелей. Основой здания является деревянная конструкция, которая устанавливается на фундамент. Затем монтируются оконные и дверные проемы, устраиваются межэтажные перекрытия. Далее каркасный дом обшивают панелями, заполняя пространство базальтовым или минеральным утеплителем. Для предотвращения появления влаги и конденсата внутри стен, используют пароизоляцию.

Строительство каркасно-щитового дома

Технология «Платформа»

Каркасный дом данного вида имеет «платформу» — на фундамент устанавливают поперечные связи каркаса. Обычно для этой цели используют доски толщиной не менее 50 мм. Ширина должна соответствовать параметрам стены — 100 мм, 150 мм или больше — зависит от назначения здания и особенностей проекта. Фундамент с каркасом связывают анкера. Они могут быть установлены непосредственно при монтаже фундамента или на следующем этапе — при устройстве поперечных связей каркаса. В этом случае отверстия для анкера бурят перфоратором. Далее проводят необходимые виды работ по монтажу пола, установке промежуточных опор и лаг, креплению опорных щитов. Затем каркасный дом строят по стандартной схеме.

Канадская технология SIP

Каркасный дом строят из деревянного бруса и двутавровых балок. Основной материал стен — SIP-панели. Это монолитная конструкция, которая состоит из нескольких слоев: 3 ориентированно-стружечные плиты (ОСП) и между ними плотный утеплитель, который представляет собой газонаполненный материал — пенополистирол. Данный вид каркасных домов пользуется большим спросом в сейсмически опасных регионах. Теплый, экономичный и долговечный каркасный дом из СИП-панелей выдерживает землетрясения и другие стихийные бедствия.

Канадский каркасный дом

Немецкие технологии

При создании каркасной конструкции используют сухой клееный деревянный брус. Это качественный пиломатериал, произведенный из хвойной древесины, предварительно высушенной и калиброванной. Высокое содержание смолы повышает качественные характеристики пиломатериала — брус устойчив к гниению и к другим биоповреждениям. Жесткость каркаса обеспечивают специальные стойки, балки, ригели. Деревянный каркас с внутренней и наружной стороны обшивают панелями, заполняя пространство пароизоляционной пленкой и негорючим утеплителем.

Каркасно-рамочные дома

Стеновой каркас и перекрытия формируют из стоек и специальных крепких балок — укосин, которые «врезают» в обвязку. Межкаркасное пространство заполняют теплоизоляционным материалом. Далее с внешней стороны укладывают влаго- и ветрозащитную мембрану, слой пароизоляции. Утепленный каркас обшивают влагостойкими ОСП.

Стоечно-балочный (фахверковый) каркас

Такие каркасные дома имеют довольно необычный внешний вид. Суть технологии заключается в том, что несущая основа конструкции остается снаружи здания и является своеобразным декоративным элементом фасада. Это называется «фахверком». Данный вид строительной конструкции был более популярен в 19 веке и в настоящее время в российских регионах встречается довольно редко.

Каркасно-стоечная конструкция

Вертикальные несущие стойки выполняют функциональную роль свай. Их устанавливают на бетонные опоры или забивают в грунт. Жесткость каркасной конструкции обеспечивают горизонтально расположенные балки.

Двойной каркас (технология ДОК)

Основой здания являются жестко связанные между собой деревянные утепленные каркасы — всего их 2. Каркасные стойки размещают в шахматном порядке на таком расстоянии, чтобы обеспечить получение зазора, в который укладывают утеплитель. Главное преимущество технологии — отсутствие мостиков холода, что способствует продлению срока службы несущей конструкции. Дополнительная обрешетка придает каркасу жесткость, способствует улучшению повышению энергоэффективности, повышению звукоизоляционных свойств.

Прочный двойной каркас

Каркасно-брусовые дома

Это объединение двух технологий возведения дома — брусовой и каркасной. Первый этаж здания строят из профилированного бруса, второй или мансардный — по стандартной каркасной технологии. Фасад верхних этажей может быть отделан брусом.

Каркасно-бревенчатые дома

В условиях возведения используют бревна большого диаметра. Промежутки заполняют каменной кладкой или фасадным материалом другого вида. Эта технология предполагает большой выбор архитектурной формы и значительную экономию, если сравнивать со строительством обычных срубов из бревен.

Каркасно-рубленные дома

Это относительно новая для России технология, которая предполагает использование полубревен ручной рубки. Нет необходимости в усадке здания, поэтому процесс возведения занимает около 3 месяцев.

Норвежский каркасный дом

Норвежские каркасные дома имеют выразительный вид, который обеспечивает технология ручной рубки. Основным строительным материалом является лафет. Это полуовальные бревна, обработанные с 2 сторон таким образом, чтобы получить закругленные плоскости, расположенные параллельно друг другу. Крепление бревен производится способом, который называется «норвежский замок», что и объясняет название технологии. В результате трудоемких работ удается получить долговечный каркасный дом, который имеет красивый вид без отделки.

Скандинавская технология

Технология предполагает использование обрезной строганой доски, которая является основой деревянного каркаса. Всего выделяют несколько основных типов каркасных домов скандинавского вида. Самые быстрые сроки строительства обеспечивает блочно-модульный: элементы домокомплекта поставляются на строительный участок в готовом виде. Также используют готовые наружные панели или предварительно подготовленные нарезанные заводские заготовки — конструктивные элементы.

Шведская технология

Основой несущей конструкции является специальный профиль, изготовленный из высококачественной оцинкованной стали. Это ключевая особенность, благодаря которой каркасный дом имеет высокие эксплуатационные свойства. Стальной профиль не подвержен деформации, влагоустойчив и не может быть поврежден воздействию грызунов, грибку и прочим внешним факторам.

Каркасный дом по американской технологии

Американский каркасный дом

Это жилье практичное, комфортное и недорогое. Строительство предполагает использование множества небольших и близко расположенных элементов в виде панелей. Детали каркаса подготавливают в заводских условиях. Здания собирают из щитов или строят по модульной системе. Американский каркасный дом — стандарт для загородного жилья США.

Виды каркасных домов – от простого к сложному

Популярность современных каркасных домов шагает вперёд семимильными шагами. Казалось бы, совсем недавно, в постсоветский период щитовые домики на каркасе строились в сельской местности, вызывая недоумение местных жителей отвратительным качеством и халатным отношением строителей. Именно после этой «программы доступного жилья» наши соотечественники перестали доверять каркасным строениям. Но сегодня репутация быстровозводимых зданий восстановлена и владельцы дачных и приусадебных участков всё чаще выбирают каркасники, как дешёвые и быстрые в строительстве сооружения.

Но, если заглянуть на форумы и сайты застройщиков, можно столкнуться с финскими каркасными домами, зданиями по технологии фахверк, канадскими строениями и т.д. А чем они отличаются, что выбрать и какая технология окажется приемлемой по стоимости и техническим показателям? Давайте разбираться, какие виды каркасных домов есть и чем они друг от друга отличаются.

Простое деление каркасных домов по типам

В зависимости от того, какие элементы обшивки и каркаса используются в строительстве, можно разделить дома на четыре типа:

1. Каркасные (платформа или сквозные стойки);
2. Каркасно-щитовые;
3. Каркасно-панельные (с использованием СИП или других соединяемых между собой панелей);
4. Каркасно-рамочные (опорно-брусовые).

В эти четыре типа входит множество технологий, как самостоятельных, так и модифицированных. В нашей стране модификации особенно распространены, благодаря отсутствию единых современных стандартов для строительства каркасников. Последний документ – от 2002 года. В результате многие полулегальные бригады действуют по методу «кто во что горазд», изменяя принятые технологии не столько для улучшения качества, сколько для собственного удобства и упрощения процесса.

Строительство каркасных домов по технологии «платформа»

Этот способ возведения характерен для многих стран Европы (Финляндия, Германия), а также в Канаде и Америке. Особенность в том, что строительство происходит поэтажно:

• фундамент (выбирают подходящий для типа грунта на участке);
• обвязка;
• настил лаг и пола первого этажа;
• стойки первого этажа, подкосы, поперечины проёмов и т.д;
• перекрытие – лаги, настил лаг и пола;
• стойки второго этажа или мансарды.

Обшивка так же происходит поэтажно. За счёт такого подхода повышается удобство сборки, а для выполнения работ не нужно большого количества специалистов, спецтехники. Бригада из 2-3 человек быстро и безопасно собирает каркас и обшивает его выбранными материалами.

Сквозные стойки

От предыдущего способа строительства отличается установкой на обвязку стоек на все этажи сразу и сборку каркаса без настила чернового пола. В этом случае потребуется установка лесов, да и возведение несколько усложнится.

Кому-то может показаться, что этот способ более рационален и здание получится более монолитным – ведь оно скреплено общими для всех этажей стойками. Но это неверный вывод, жесткость каркаса достигается совсем другими методами, основной из которых – использование надежного и правильного крепежа, предполагаемого технологией. А вот безопасность труда в этом случае снизится, увеличится риск падения рабочих с каркаса второго или мансардного этажа. Да и трудозатраты вырастут.

Немецкие дома – элементы высокой степени готовности

Немецкая основательность и здесь не дала сбоя, к строительству быстровозводимых домов они подошли с всей возможной тщательностью. Собираются строения за 2-3 недели (в этот срок входит и время затраченное на монтаж коммуникаций, отделку). Но скорость – не в ущерб прочности и качеству. Секрет в элементах максимальной степени готовности.

На место сборки домокмплект поставляется в виде блоков и панелей, которые компонуются в нужном порядке быстро и просто. Такие дома создают по типовому проекту и большая часть работы происходит на заводе-изготовителе. А вот индивидуальные проекты в воплощении чуть более сложны, времени уйдет больше, да и стоимость изготовления блоков и панелей увеличится.

Американские каркасники

В США делают ставку на скорость и типовую планировку. Поэтому на территории Штатов распространено модульное строительство каркасных зданий. В этом случае части дома поставляются на место строительства в виде готовых крупных модулей, которые объединяются на месте в единое целое. Дом площадью 100 кв. м состоит из двух модулей, а здание с полезной площадью более 200 кв. м – из четырех готовых блоков.

Ускоренные темпы жизни в США привели к стремлению граждан экономить время. Поэтому дома сдаются в эксплуатацию полностью готовыми – с электропроводкой, канализацией, встроенными шкафами, кладовками, гардеробами и даже бытовой техникой.

Финские домики – бренд, известный россиянам

Ближайшие к нам соседи, финны, первыми привнесли в российское домостроение саму идею строительства каркасных домов. Первые быстровозводимые дома в нашей стране так и называли в народе – финские домики. Наших соотечественников поразил аккуратный внешний вид строений, строительство целого дома за неделю и качество материалов. Но первые финские каркасные дома в России стоили немало и были по карману лишь людям с высоким достатком. Спустя пару десятков лет такие сооружения стали гораздо дешевле – материалы для строительства производят прямо у нас в стране, да и сборкой домокомплектов занимаются на профильных предприятиях.

Финская технология, как и немецкая предусматривает высокую степень готовности элементов, поэтому в основном дома строят по типовым проектам.

Каркасный дом по-русски – смешение стилей и технологий

Сегодня только ленивый владелец строительной компании не предлагает строительство каркасников. Вот только что вы получите в результате не знает никто. Лучше заранее уточнить по какой технологии будет возведён дом, что за материалы используют для обшивки, утепления и каркаса.

Важно! Поручайте строительство только официально зарегистрированной компании, с реальным договором и надлежащим оформлением как юридического лица.

Полулегальные бригады не дадут вам никакой гарантии на строение и в случае некачественного проведения работ вы останетесь у разбитого корыта. В каркасном доме на просторах нашей родины могут быть смешаны канадский стиль с наработками местных мастеров и финскими технологическим деталями. Да ещё и построят это всё из некондиции и без соблюдения правил использования материалов. А в рекламе это будет названо экодомом. Заказывая возведение сооружения по каркасной технологии, будьте максимально осторожны – требуйте сертификаты на материалы, заключайте договор с компанией-застройщиком и производите контроль за проведением работ.

Опорно-брусовые каркасные строения

Метод, когда основа-каркас дома представляет собой стойки, подкосы и горизонтальные элементы, видимые снаружи, а в некоторых случаях и изнутри здания, называется опорно-брусовой технологией. Этот тип строительства каркасных домов – один из древнейших. Один из видов такого строительства – фахверк – насчитывает историю в 10 веков.

Кроме технологии фахверк в опорно-брусовую категорию входят:

1. Коломбаж (Франция);
2. Пост-энд-бим (Британия);
3. Тимбер Фрейм.

Коломбаж Тимбер Фрейм

Последняя технология особенно примечательна. Дизайн аутентичен и напоминает о древних тавернах на проезжих дорогах Средневековой Европы. Каркас массивный (элементы более крупные, чем те, что используют в технологии фахверк или коломбаж) и виден не только снаружи, но и изнутри. Такое строительство называют ещё каркасно-рамочным. Частые крупные стойки, поперечины, подкосы остаются видимыми даже внутри помещений, создавая неповторимый интерьер. Для заполнения стен используют глинобитный материал, листовые пиломатериалы, камень или кирпич.

Общее достоинство опорно-брусовых домов – отсутствие усадки, в продольном направлении древесина практически не деформируется при высыхании.

Металлические каркасы в домостроении

Все технологии, рассмотренные выше, подразумевают каркас из бруса, бревна или доски. Но есть и альтернатива – металлический профиль. В странах Европы, Соединённых Штатах и Канаде им с успехом заменяют пиломатериалы.

Металлопрофиль в качестве каркаса имеет определённые преимущества:

• он негорюч;
• имеет малый вес;
• по прочности не уступает древесине;
• не подвержен усадке.

Кроме того, важна и экологическая составляющая – используя металлический каркас компании-застройщики берегут леса. Но российские застройщики и владельцы участков пока не считают металлопрофиль надёжным. В нашей стране люди весьма консервативны и по сей день придерживаются мнения, что надёжный дом должен быть кирпичным, деревянным, а если каркасным, то основа – только из бруса. Поэтому внедрение новинки идёт медленными темпами. Есть проблема и с проектированием. Специалисты не всегда готовы предоставить недорогой проект по которому можно построить хороший каркасный дом с использованием металлопрофиля.

Какой каркасный дом выбрать – дело будущего домовладельца, но стоит тщательно изучить информацию перед тем, как отдать предпочтение тому или иному типу.

Каркасное строительство: преимущества, недостатки, виды. Этапы строительства каркасного дома

Растущая популярность каркасных конструкций обусловлена несколькими факторами, главным из которых является скорость возведения. Всего несколько недель и можно начать обустройство уютного дома.

Растущие цены на недвижимость оставляют все меньше шансов среднестатистической семье обзавестись полезной площадью. А каркасное строительство предоставляет реальный шанс приобрести дом мечты, да ещё с учётом индивидуальных предпочтений в планировке и отделке.

Преимущества каркасного строительства

• Оперативная сборка. Всего от двух недель до нескольких месяцев на участке может появиться дом под ключ со всеми коммуникациями.

• Доступная стоимость. Создавая проект, учитываются всевозможные варианты экономии на отделке и конструктивных элементах.

• Экологичность. Дом действительно будет абсолютно безопасен для здоровья проживающих в нем людей, если выполнить отделку не токсичными материалами.

• Энергоэффективность, обусловленная конструкцией и экономичным расходом энергоносителей для отопления помещения.

• Долговечность. Гарантийные сроки эксплуатации определяют срок службы свыше 50 лет. Любое строение нуждается в обслуживании и ремонте. При своевременном уходе и замене утеплителя в случае необходимости конструкция имеет аналогичный эксплуатационный период с кирпичным домом.

• Высокая прочность позволяет выдержать 7 бальное землетрясение.

• Установка каркаса может производиться в любое время года.

Недостатки каркасного строительства

• затруднение в перепланировке;

• через 10 лет при правильном монтаже необходима замена утеплителя (если использовалась минеральная вата).

Другие претензии по поводу малоэтажности, теплоизоляции и небольшого срока службы уже развеяны. Новые застройки коттеджных поселков состоят из 2-3 этажей.

Виды каркасного строительства

• стоечно-балочная конструкция отличается большим количеством врубок, врезок и шипованных связок;

• рамный каркас, имеющий перекрытия, собирается из автономных платформ со стоечным соединением;

• конструкция с нарезными стойками имеет высокую прочность за счёт несущей способности стоек, расположенных по всей высоте строения;

• каркасно-стоечная конструкция отличается от стоечно-балочной углублением стоек в грунт для выполнения функции свай;

• гибридная технология применяется по индивидуальным показаниям, включает элементы разных видов каркаса.

Используемые материалы

• стальные профили разной ширины;

• листы ЦСП и OSB;

• утеплитель (минеральная вата, пенопласт);

• отделочные и облицовочные материалы.

Фундамент

Каркасная конструкция выгодно отличается лёгким весом. При отсутствии большой нагрузки допускается использование ленточного, столбчатого или свайного основания. За счёт этого происходит экономия расходов на земельных работах и стоимости бетона, а так же сокращается время строительства. Зачастую дачные домики устанавливаются на выровненную поверхность с бетонными плитами.

При возведении коттеджей в проект входит подвал или цокольный этаж. В этом случае предусмотрено углубление в грунт на высоту подвального помещения.

Проектирование

Для начала строительства можно использовать готовый проект или заказать индивидуальный. Перед началом расчётов нужно исследовать тип грунта и расположение постройки на участке. После этого специалист разрабатывает документацию, включающую:

• линии коммуникаций (подвод к дому и разводка внутри помещения);

• системы отопления и вентиляции;

• конструктивные части каркаса;

• отделку внутри дома;

После составления плана рассчитываются необходимые материалы. Особое внимание уделяется качеству, ведь долговечность постройки во многом зависит от свойств используемых материалов.

Этапы строительства каркасного дома

• Подготовка участка к застройке: расчистка территории и выравнивание поверхности.

• Возведение фундамента. Гидроизоляция поверхности.

• Прокладывание линий коммуникаций.

• Подготовка материалов к использованию: обработка деревянных элементов антисептическим раствором и антипиреном (противопожарным составом).

• Выполнение нижней обвязки с применением анкерных болтов.

• Установка канализационных и водопроводных труб.

• Черновая обшивка пола с утеплительным слоем.

• Крепление стоек каркаса, соблюдая расстояние согласно технологии.

• Выполнение верхней обвязки с установкой укосинов.

• Если предусмотрен второй этаж, выполнить установку стоек.